РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года г.Кузнецк 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Непорожневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю: 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ; 1/2 доли на основании записи в похозяйственной книги администрации Махалинского сельсовета 

<

адрес> №, лицевой счет № годы. Наследниками после смерти ФИО2 являются ее дети: она, ФИО1, и родной брат - ФИО9, который подал нотариусу заявление об отказе в приятии наследства. Она (истец) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства, в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока для его принятия, а также отсутствием правоустанавливающих документов на дом, рекомендовано обратится в суд.

Решением Кузнецкого районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней, ФИО1, было признано право собственности на земельный участок, площадью 1800 кв.м, на котором расположен жилой дом. Указанный жилой дом, общей площадью 38,0 кв.м, с кадастровым номером №, внесен в ГКН как ранее учтенный объект на основании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, не имеет признаков самовольной постройки.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст.ст. 1141 и 1155 ГК РФ, ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 38,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО5 

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила об их удовлетворении, дополнительно суду пояснив, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку выполнила действия, указанные в п.2 ст.1153 ГК РФ, а именно со дня смерти матери и до настоящего времени она пользуется наследуемым имуществом - жилым домом и земельным участком, следит за его состоянием, делает в нем текущий ремонт, обрабатывает земельный участок. Кроме того, факт принятия истцом наследства после ее матери был установлен решением Кузнецкого районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – администрации Махалинского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно.

Трети лица - ФИО9, нотариус 

<

адрес> ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на свое согласие с заявленными исковыми требованиями ФИО1

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит жилой дом, общей площадью 38,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти своего супруга ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № (1/2 доли) и на основании записи в похозяйственной книги администрации Махалинского сельсовета 

<

адрес> №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2006 годы (1/2 доли). 

На основании постановления администрации Махалинской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-А жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО2 был присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, был предоставлен ФИО2 на основании решения Махалинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства, что усматривается из представленного суду свидетельства о праве собственности на землю серии № ПЕО-14-1-758 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой Махалинской сельской администрации 

<

адрес>. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЗ № выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Махалинского сельсовета 

<

адрес>. 

На день своей смерти ФИО2 была одна зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из справки администрации Махалинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу абз. 2 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. п. 1.2, 5.1 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ № регистрацию домов проводят БТИ исполкомов местных Советов народных депутатов, которые обязаны установить собственников домов и внести соответствующие данные в инвентаризационные карточки.

Принимая во внимание, что право собственности наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на спорный жилой дом возникло до момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация данного права в органах Росреестра не обязательна. 

Таким образом, из проанализированных выше документов следует, что ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, находящийся на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, отведенном для возведения жилого дома, что соответствует его назначению.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленного суду наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону на наследуемое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1 (дочь), которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть с пропуском установленного законом шестимесячного срока. Другой наследник по закону – ФИО9 (сын) ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением об отказе в принятии наследства. Родственные связи между наследодателем и наследниками, а также смена фамилии истца с «ФИО10» на «Нуждину», подтверждена документально. Данных о других наследниках материалы наследственного дела не содержат. 

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус 

<

адрес> ФИО6 отказал в совершении нотариального действия истцу в связи с пропуском ФИО1 установленного законом шестимесячного срока принятия наследства, а также отсутствием правоустанавливающих документов на 1/2 доли указанного жилого дома, рекомендовано обратится в суд.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В установленный законом шестимесячный срок истец не обратилась к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с вынесением нотариусом постановления № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия, ФИО1 заявлено требование о признании на ней право собственности в порядке наследования.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Решением Кузнецкого районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за истцом также было признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив представленные и исследованные судом доказательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, а также третьих лиц по делу, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 38,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признание за истцом права собственности на указанный жилой дом не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявления настоящего иска, исходя из волеизъявления истца, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 38,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья