дело № 2-29/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Кущевская 17 января 2019 года 

Кущёвский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судьи Бондарь Д.О.,

при секретаре Черной В.С.

представителя истца ФИО1,

действующей на основании доверенности №, выданной на основании ДД.ММ.ГГГГ 

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО12 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о выделе супружеской доли из наследственного имущества, и признании права собственности, 

установил:

ФИО3 обратилась в Кущевский районный суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о выделе супружеской доли из наследственного имущества и признании права собственности. 

В заявлении указывает, что в период брака с умершим мужем ФИО13 было приобретено имущество находящееся в совместной собственности титульным владельцем, которого являлся ФИО13 приобретенное в период брака недвижимое имущество состоит из следующих объектов: - жилого, кирпичного дома литер «А» с кирпичной пристройкой литер «а», общей площадью 95,5 кв.м., в том числе жилой площадью 48,5 кв.м., местонахождением: 

<

адрес>. КН №. - земельного участка площадью 2093 кв.м. из земель населенных пунктов Кущевского сельского поселения Кущевского района - отдельно стоящий усадебный жилой дом с участком, расположенного в границах плана прилагаемого к настоящему свидетельству, местонахождением: Россия, 

<

адрес> 

<

адрес>. КН №. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО13 (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), с которым состояла в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти мужа, открылось наследство в том числе в виде земельного участка жилого домовладения с хозяйственными постройками, расположенного в 

<

адрес> и земельный участок приобретен в период брака на котором был построен жилой дом. В установленном законом порядке с ответчиками, как наследниками первой очереди, обратились к нотариусу Кущевского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство и выдачи свидетельства о праве на наследство, где было заведено наследственное дело. Истец обратилась в нотариальную контору к нотариусу о выделении супружеской доли на земельный участок и жилой дом в 

<

адрес> и выдачи свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариус Кущевского нотариального округа Д.М.О. выделила супружескую долю в наследственном имуществе, а именно земельном участке расположенном в 

<

адрес> площадью 2093 кв.м. и выдала свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № № и свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № №. ДД.ММ.ГГГГ Кущевского нотариального округа Д.М.О. выдала свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № № на жилой дом в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ постановлением об отказе в совершении нотариального действия исх.№ нотариус Кущевского нотариального округа Д.М.О. отказала в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, после смерти мужа. Отказ выдан на основании того, что наследуемый жилой дом не зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством, акт государственной приемки жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ выданный Управлением архитектуры и градостроительства Кущевского района и не подтвердило ее супружескую долю. На день смерти мужа проживали совместно в вышеуказанном жилом доме всей семьей, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за № от ДД.ММ.ГГГГ Все нажитое движимое имущество перешло в ее пользование, что дает основания полагать о том, что в наследственном имуществе имеется супружеская доля пережившего супруга фактически и юридически принявшей наследство, в настоящее время, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт и т.д., однако зарегистрировать право собственности не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. На основании изложенного, просила суд признать жилой, кирпичный дом литер «А» с кирпичной пристройкой литер «а», общей площадью 95,5 кв.м., в том числе жилой площадью 48,5 кв.м., местонахождением: 

<

адрес>. КН №. совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО13 с равными долями. Определить ? супружескую долю ФИО3 в совместно нажитом имуществе в виде жилой, кирпичный дом литер «А» с кирпичной пристройкой литер «а», общей площадью 95,5 девяносто пять целых пять десятых кв.м., в том числе жилой площадью 48,5 кв.м., местонахождением: 

<

адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на жилой, кирпичный дом литер «А» с кирпичной пристройкой литер «а», общей площадью 95,5 кв.м., в том числе жилой площадью 48, кв.м., местонахождением: 

<

адрес>. КН №.

Истец ФИО3, в судебное заседание не явилась, представив заявление о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие. Её представитель ФИО1 в судебном заседании настояла на заявленных требованиях. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения заявленных требований. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 судебное заседание не явились, представив заявления о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО12 действующая от своего имени и имени третьего лица ФИО18, на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на жилой дом. 

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования законны, обоснованы но подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о заключении брака.

В судебном заседании установлено, что в период брака ФИО13 был выделен земельный участок по адресу: 

<

адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ адрес уточнен: 

<

адрес>

Право собственности ФИО13 на земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРН. На вышеуказанном земельном участке, так же в период брака ФИО3 и ФИО13 был возведен жилой дом литер «А» с кирпичной пристройкой литер «а», общей площадью 95,5 кв.м., в том числе жилой площадью 48,5 кв.м., в 1981 году введен в эксплуатацию актом государственной приемки здания жилого индивидуального дома, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет - КН № 

В установленном законом порядке государственная регистрация объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес> не произведена, сведения в ЕГРН о собственнике отсутствуют. 

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии со ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Положения ст. 256 ГК РФ указывают, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Выдел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ».

В соответствии со ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

По смыслу нормативных положений ст. ст. 34, 36, 37 38 и 39 СК РФ, а также абз. 3 п. 2 ст. 256 ГК РФ в их системной взаимосвязи действующее правовое регулирование не исключает возможности признания имущества одного из супругов совместной собственностью супругов. Подобное допускается, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов, личного имущества другого супруга или личного трудового вклада одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, достройка, переоборудование и т.п.). В данном случае определяющим является соотношение реальной стоимости личного имущества супруга до и после производства упомянутых вложений. Увеличение стоимости личного имущества одного из супругов может быть результатом как материальных затрат, так и непосредственного трудового вклада другого супруга.

Так, норма ч.3 ст.244 ГК РФ содержит презумпцию долевой собственности на общее имущество, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество, в частности на общее имущество супругов.

В соответствии со ст.254 ГК РФ, выдел доли одного из супругов могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве собственности на общее имущество. При выделе из общего имущества супругов доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> построен и введен в эксплуатацию в период брака между ФИО3 и ФИО13 требования о признании вышеуказанного жилого дома совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО13 с равными долями и определении их в размере ? супружеской доли ФИО3 подлежат удовлетворению. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Кущевского нотариального округа Д.М.О. выделила супружескую долю в наследственном имуществе, а именно земельном участке расположенном в 

<

адрес>, площадью 2093 кв.м. и выдала свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № № на ? долю вышеуказанного земельного участка. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Кущевского нотариального округа Д.М.О., в виду отказа сыновей ФИО4, ФИО5, ФИО2 от наследства в ее пользу выдала свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № № на ? долю земельного участка, расположенного в 

<

адрес> свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № № на жилой дом в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением об отказе в совершении нотариального действия исх. № нотариус Кущевского нотариального округа Д.М.О. отказала в выдаче свидетельства о праве собственности на ? долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, после смерти ФИО13 

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является свидетельство о праве на наследство. Правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки), проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, на предмет установления отсутствия предусмотренных данным законом оснований для отказа в государственной регистрации прав.

Вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в том числе свидетельство о праве на наследство (п. 4 ч. 2 ст. 14).

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В связи с тем, что свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № № на жилой дом в 

<

адрес>, выданное ФИО3 нотариусом Кущевского нотариального округа Д.М.О., является основанием для осуществления государственной регистрации ее права на указанный жилой дом, с заявление о государственной регистрации права на домовладение истец не обращалась, отказа в таковой регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав не предоставлено, суд полагает возможным отказать в удовлетворении данной части исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить частично.

Признать жилой, кирпичный дом литер «А» с кирпичной пристройкой литер «а», общей площадью 95,5 кв.м., в том числе жилой площадью 48,5 кв.м., местонахождением: 

<

адрес>, КН №, совместной собственностью супругов ФИО3 и умершего ФИО13 с равными долями. 

Определить ? супружескую долю ФИО3 в совместно нажитом имуществе: жилой, кирпичный дом литер «А» с кирпичной пристройкой литер «а», общей площадью 95,5 кв.м., в том числе жилой площадью 48,5 кв.м., местонахождением: 

<

адрес>. 

В остальной части требований отказать. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 21 января 2019 г.

Судья Кущёвского районного суда Д.О. Бондарь 

Решение не вступило в законную силу.