Дело № 2-458/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.06.2018 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Куликовой О.С.,

с участием истца ФИО1. действующего в своих интересах и в интересах ФИО2 на основании доверенности 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика - адвоката Люблинской О.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

прокурора Потапова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что они являются собственниками 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял с ответчиком в зарегистрированном браке, в связи с чем, ФИО3, как член семьи была зарегистрирована по указанному адресу. В настоящее время брак между ФИО1 и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены. Считают, что правовых оснований для проживания в их квартире ответчик не имеет. Также указывают о наличии у ФИО3 жилого дома в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предлагал ответчику освободить квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО3 продолжает проживать в квартире, принадлежащей им на праве собственности.

В судебном заседании ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах ФИО8, исковые требования поддержал в полном объеме. Указал, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ввиду чего проживать в одной квартире невозможно.

Ответчик и ее представитель возражали против иска. Пояснили, что за период совместного проживания в доме были произведены работы по строительству пристройки, которые сделаны за совместный счет. У нее нет иного жилья. Дом, о котором говорит истец разрушен, в результате боевых действий в 

<

адрес>. Также акцентировали внимание на несоблюдение досудебного порядка, поскольку уведомление о выселении от истцов ФИО3 не получала.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в п.4 ст.3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 2, 5 ч. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, по смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 в равных долях являются собственниками 

<

адрес> (л.д.4).

Из справки Изобильненского территориального отдела Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в 

<

адрес> значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.5).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Алуштинского судебного района (л.д.6,12).

Уведомление из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что сведений о регистрации за ФИО3 прав на недвижимое имуществ, не имеется.

Из сообщения ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что соглашение по поводу проживания в квартире между сторонами отсутствует. С ответчиком неоднократно возникают конфликты, между ними сложились неприязненные отношения.

Доказательств вложения средств в спорное жилое помещение, в результате чего его площадь была значительно увеличена в период брака сторон на совместные средства, ответчиком, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Соблюдение досудебного порядка по заявленным требованиям о выселении ст.35 ЖК РФ не предусмотрено, в связи с чем данные доводы ответчика и ее представителя подлежат отклонению, как необоснованные.

Отсутствие иного жилья у ответчика не может являться основанием для отказа в иске.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что ответчик ни членом семьи, ни родственником истцов не является, общее хозяйство с истцами не ведет, не несет бремя содержания спорного жилого помещения. Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая вышеизложенное за ответчиком не сохраняется право пользования жильем и она подлежит выселению.

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО1 и ФИО4, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО4 - удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2018 г.