Дело №2-3854/2020 

27RS0004-01-2020-004723-45 

З А О Ч Н О Е 

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года город Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи - Осиповой И.Н.,

при секретаре – Черепковой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени понесенных судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «Дебют-Сервис» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 93887 рублей 79 копеек, пени в размере 69525 рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4468 рублей 26 копеек. В обосновании заявленных требований указано, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы ответчик, который уклоняется от своих обязанностей: не своевременно оплачивает за жилое помещение, а также за предоставленные коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию). За период с января 2015 года по март 2020 года у ответчика образовалась задолженность в размере 93887 рублей 79 копеек. В соответствии с положением ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. У ответчиков имеется задолженность по оплате выставленных сумм. Просят суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Дебют-Сервис» задолженность в размере 93887 рублей 79 копеек, пени в размере 69525 рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4468 рублей 26 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещались своевременно, в исковом заявлении указывали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлялась своевременно и надлежащим образом, сведений о причинах не явки нет. 

В судебное заседание не явилась ответчик ФИО1, которая извещалась по месту регистрации, информация о гражданском деле была также размещена на сайте суда. В суд не представлены документальные доказательства об уважительности причин неявки в судебное заседание. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (статья 117-119 ГПК РФ). 

Таким образом, суд признает, что ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела. В соответствии с частями 3, 4 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО1, вынести по делу заочное решение. 

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалами дела установлено, ООО «Дебют-Сервис», согласно Договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, является организацией, осуществляющей работы по обслуживанию многоквартирным домом № 

<

адрес> 

<

адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме задолженность по оплате услуг в рамках договора. 

Как следует из лицевого счета и представленной выписки из домовой книги ФИО1, является собственником 

<

адрес>. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник помещения – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО3, № года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилья и коммунальные услуги ответчику была начислена плата на общую сумму 120531 рубль 15 копеек, до настоящего времени ответчиком долг не оплачен. 

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги признается судом и ответчиками не оспаривался. 

При рассмотрении требований о взыскании заявлено суммы долга, суд исходит из размера заявленных требований в сумме 93887 рублей 79 копеек. 

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту проживания с мая 2019 года, право собственности на жилое помещение зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом предоставлено соглашение о признании ответчиком суммы долга, и погашении признанной суммы, путем оплаты ежемесячными платежами в сумме 6800 рублей. В соответствии с представленным расчетом задолженности на ДД.ММ.ГГГГ ответчик взятые обязательства не исполняла. 

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части взыскании долга.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Суд считает требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме 69525 рублей 11 копеек, обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчиками нарушены сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные законом. Проверив расчет пени, суд находит его верным и подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4468 рублей 26 копеек.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, понесенных судебных расходов - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» задолженность за содержание жилья и ремонт общего имущества, предоставленные коммунальные услуги за период с января 2015 года по март 2020 года в сумме 93887 рублей 79 копеек, пени в размере 69525 рублей 11 копеек, в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины в сумме 4468 рублей 26 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.Н. Осипова