47RS0№-83

Дело № 19 сентября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сошиной О.В. 

при секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖЭПК «Микрорайон «Березки» о взыскании денежных средств

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ЖЭПК «Микрорайон «Березки» о взыскании денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей в счет выплаченного паевого взноса по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО8 был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ Истец был принят в члены ЖЭПК «Микрорайон «Березки» для целей создания и приобретения общего имущества – дорог, инженерных сетей, инженерных сооружений. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖЭПК «Микрорайон Березки» был заключен Договор № о порядке выплаты паевого взноса, на основании которого истец внес 

<

данные изъяты> рублей в качестве паевого взноса и 

<

данные изъяты> рублей в счет вступительного взноса. Между тем, ответчик каких-либо работ по подключению земельного участка истца к сетям инженерного обеспечения ЖЭПК «Микрорайон «Березки» не произвело, какого-либо имущества Истцу не передавалось, вследствие чего, Истец направил в адрес ответчика заявление о выходе из Кооператива и возврате уплаченного паевого взноса. Однако, до настоящего времени Ответчик денежные средства не вернул, в связи с чем, Истец вынужден обратиться с требованиями суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 требования поддержали.

Представители ответчик ЖЭПК «Микрорайон «Березки» ФИО5, ФИО6, ФИО7 против заявленных требований возражали по основаниям, изложенным в письменном отзыве, дополнительно пояснили, что Истец членом кооператива не является, денежные средства, уплаченным последним в счет выплаты паевого взноса в размере 

<

данные изъяты> рублей в ЖЭПК «Микрорайон «Березки» не передавались, а были получены ФИО8, который председателем кооператива не являлся. В настоящее время в отношении последнего возбуждено уголовное дело по факту присвоения и растрате денежных средств. Также Истец не обращался в кооператив с заявлением о приеме в члены кооператива, кроме того, сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей указанная в квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве вступительного взноса является ошибочной, поскольку паевой взнос составляет 

<

данные изъяты> рублей. Истцу было известно, что ФИО8 не является председателем кооператива, и следовательно, последний был не вправе был принимать вступительные и паевые взносы. В связи с изложенным, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 1 Закона РФ N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" (далее - Закон N 3085-1) потребительское общество - добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное, как правило, по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов.

В соответствии с частью 3 статьи 7 Закона N 3085-1 (в редакции, действующей на момент создания общества) решения о создании потребительского общества и вступлении в союз принимаются учредительным собранием, которое утверждает список пайщиков, устав потребительского общества и отчет о расходовании вступительных взносов. Учредительное собрание избирает органы управления и органы контроля. 

В соответствии со статьей 9 Закона N 3085-1 в уставе потребительского общества должны определяться, в частности, порядок выхода пайщиков из потребительского общества, в том числе порядок выдачи паевого взноса и кооперативных выплат; условия о размере вступительных и паевых взносов, состав и порядок внесения вступительных и паевых взносов, ответственность за нарушение обязательств по внесению паевых взносов. 

Право пайщика на выход из потребительского общества и на получение стоимости паевого взноса установлено статьями 13 и 14 указанного Закона. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 14 Закона N 3085-1 пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество. Уставом потребительского общества может быть предусмотрена выдача паевого взноса в натуральной форме в случаях, если паевым взносом были земельные участки или иное недвижимое имущество.

Действующим законодательство установлено, что Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (ст. 123.2 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.123.2 ГК РФ устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Потребительский кооператив является некоммерческой корпоративной организацией, юридическим лицом, учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган, в связи с чем учредители любого потребительского кооператива после его государственной регистрации становятся членами кооператива. Некоммерческая корпоративная организация является собственником своего имущества (п.4 ст.123.1 ГК РФ). 

В соответствии с п.4 ст.65.3 ГК РФ участник корпорации обязан участвовать в образовании имущества корпорации в необходимом размере в порядке, способом и в сроки, которые предусмотрены Гражданским кодексом, другими законами и учредительным документом корпорации.

Формирование имущества потребительского кооператива осуществляется прежде всего за счет имущественных паевых взносов членов кооператива. Несмотря на то, что паевый взнос как имущество лица, вступившего в потребительский кооператив, принадлежит кооперативу на праве собственности, данное право является зависимым от членства лица в кооперативе.

Установлено и подтверждается материалами дела, что общим собранием учредителей от 

<

данные изъяты>. создан Жилищно-эксплуатационный кооператив «Микрорайон Березки», утвержден его Устав, избрано правление кооператива.

Согласно п.2.1. Устава основными целями деятельности кооператива являются: 

- реализация прав граждан по владению, пользованию и распоряжению земельными участками под малоэтажное жилищное строительство (далее - земельные участки) с жилыми домами, предназначенных для проживания одной семьи (далее - коттеджи), удовлетворение потребностей, связанных с реализацией таких прав; 

- координация действий владельцев земельных участков с коттеджами в процессе реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащими им земельными участками с коттеджами; 

- создание (приобретение) имущества общего пользования Кооператива - дорог, инженерных сетей, инженерных сооружений; 

- организация содержания общего имущества в надлежащем санитарном, экологическом, противопожарном состоянии; - защита законных прав членов Кооператива в области земельных и жилищных отношений, представление их интересов в отношениях с органами государственной власти, органами местного управления, в иных законодательных и исполнительных органах.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО8 был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №а, площадью 

<

данные изъяты>.м.. 

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ Истец был принят в члены ЖЭПК «Микрорайон «Березки».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖЭПК «Микрорайон Березки» в лице председателя правления ЖЭПК «Микрорайон «Березки» был заключен Договор № о порядке выплаты паевого взноса, предметом которого было участие истца в приобретении и (или) строительстве Кооперативом внутриквартирных дорог, инженерных сетей, инженерных сооружений, необходимых для подключения индивидуальных жилых домов членов кооператива, посредство выплаты пая, а Кооператив использует внесенные денежные средства целевым образом – в соответствии с Уставом Кооператива. 

Материалами дела, а именно квитанциями к приходному кассовому ордеру №, № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт внесения оплаты паевого взноса в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также вступительного взноса в размере 

<

данные изъяты> рублей в кассу ЖЭПК «Микрорайон «Березки».

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик каких-либо работ по подключению земельного участка истца к сетям инженерного обеспечения ЖЭПК «Микрорайон «Березки» не произвело, какого-либо имущества Истцу не передавалось, вследствие чего, Истец направил в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ заявление о выходе из Кооператива и возврате уплаченного паевого взноса. Однако, до настоящего времени Ответчик денежные средства не вернул.

Ответчик в обоснование своих возражений указал, что истец в члены ЖЭПК «Микрорайон Березки» не вступал, заявил о подложности протокола общего собрания о принятии его в члены кооператива, а также заключения с ним договора паевого взноса, при этом указал, что денежные средства, выплаченные истцом в счет паевого и вступительного взноса, в кассу кооператива не поступали, а были переданы лично ФИО8

Оценивая доводы сторон, суд приходит к следующему выводу.

Основания приобретения права собственности определены ст. 218 ГК РФ. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом во владение, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ). 

Факт передачи в собственность или владение и пользование истца какого-либо имущества кооператива истцом отрицается, намерение и возможность передачи какого-либо имущества истцу ответчик опровергает.

В материалах дела также отсутствует Отчет об уплате паевых взносов членами кооператива, ответчиком не представлен, отчет о формировании и расходовании паевого фонда не представлен, из устава не определяется. 

Доказательства присоединения домовладения истца к сетям водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения находящимся в собственности кооператива не представлены. Истец самостоятельно присоединялась к сетям водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения иных организаций уже после выхода из членов кооператива. Балансовая принадлежность и граница эксплуатационной ответственности истца по сетям электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения установлена по границе принадлежащего истцу земельного участка. 

Имущество ЖЭПК «Микрорайон «Березки»» не используется при оказании истцу коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, электроснабжению в силу отсутствия такого имущества у кооператива. 

Доводы ответчика о том, что на момент заключения договора паевого взноса, ФИО8 не являлся председателем кооператива, суд считает несостоятельными, опровергающийся выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ЖЭПК «Микрорайон «Березки». Так, из представленной выписки следует, что запись о новом председателе Правления – ФИО7 была внесена лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть после внесения ФИО1 денежных средств Кооперативу.

О наличии какого-либо протокола членов кооператива о недействительности полномочий ФИО8, Истцу известно не было. Также о возбуждении уголовного дела в отношении ФИО8, стало известно в 2017 году. 

Из материалов дела следует, что в рамках уголовного дела ЖЭПК «Микрорайон «Березки» был признан потерпевшим по данному делу в связи с присвоением ФИО8 денежных средств пайщиков в размере 

<

данные изъяты> рублей, в том числе и денежных средств, внесенным ФИО9

Доводы ответчика о подложности протокола собрания ЖЭПК «Микрорайон «Березки» о принятии в члены кооператива ФИО1, допустимыми доказательствами не подтверждены. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчика паевого взноса, основаны на положениях ст.1102 ГК РФ, и, учитывая, что оплаченный истцом взнос является имущественным взносом пайщиков, а потому расценивается судом именно как паевой взнос, последний подлежит возврату Истцу в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ЖЭПК «Микрорайон «Березки» в пользу ФИО1 Валериевича денежные средства в счет выплаченного паевого взноса в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд 

<

адрес>.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.