Дело № 2-1401/2023

03RS0054-01-2023-001679-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 30 августа 2023 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Барышниковой Л.Н.,

при секретаре Лукмановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратилось в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданного в форме фонда. Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения, по адресу: ... площадью 59,20 кв.м., доля в праве: 1/1, лицевой счет 

<

№> и обязана уплачивать взносы на капитальный ремонт в соответствии с требованиями действующего законодательства. Однако ответчик не производила оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, задолженность по состоянию на 31 мая 2023 года составляет по взносам 40 652,64 руб., пени 10 690,12 руб. 

Просит взыскать с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по май 2023 года в размере 40 652,64 руб. и пени в размере 10 690,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 740,28 руб. и почтовые расходы в сумме 63 руб.

В судебное заседание представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, при этом просил рассмотреть дело без их участия. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о дате, месте и времени судебного разбирательства, при этом представила заявление, в котором просила применить по иску срок исковой давности, признать не подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме, а также рассмотреть дело без её участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 Постановления Правительства Республики Башкортостан от 18 июля 2013 г. № 312 «О создании специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», предусмотрено, что в соответствии с п. 3 ст. 167 и ч.2 ст. 178 ЖК РФ, Гражданским кодексом Российской Федерации, в целях реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» Правительством Республики Башкортостан создана некоммерческая организация НОФ «Региональный оператор РБ».

Согласно Постановлению Правительства Республики Башкортостан от 27 декабря 2013 года № 634 «Об утверждении и актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в соответствии с ч. 1 ст. 168 ЖК РФ, в целях реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» Правительством Республики Башкортостан утверждена прилагаемая Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (пункт 1).

Постановлениями Правительства Республики Башкортостан от 24 декабря 2019 года № 763, от 23 января 2023 года № 7, утверждены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан, и в частности для собственников помещений в многоквартирных домах свыше 6 этажей в Мелеузовском районе: в 2020 году– 7,50 руб., в 2021 году– 7,80 руб., в 2022 году– 8,10 руб., в 2023 году– 8,10 руб.

Указанные тарифы применены Фондом при расчете задолженности ответчика по внесению платы за капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, по адресу: ..., площадью 59,20 кв.м., доля в праве: 1/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 июня 2023 года.

Однако, ответчик свои обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт не выполняет.

Как следует из начислений по лицевому счету 

<

№> за период с октября 2014 года по май 2023 года, задолженность ответчика составила 40 652,64 руб., пени в размере 10 690,12 руб.

Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, из материалов дел не следует.

Наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ответчик ФИО1 не оспаривала, вместе с тем просила о применении по иску срока исковой давности.

Так в соответствии со ст. 199, 196, 200, 207 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Исходя из положений ст. 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 7 апреля 2023 года НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика.

В связи с этим определением мирового судьи судебного участка № 3 по Мелеузовскому району и г. Мелеуз Республики Башкортостан от 18 мая 2023 года судебный приказ от 11 апреля 2023 года № 2-956/2023 о взыскании с ФИО1 взносов на капитальный ремонт отменен на основании возражений должника.

При этом с настоящим иском НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» обратился в суд 4 июля 2023 года, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа.

Учитывая, что с даты подачи заявления обществом 7 апреля 2023 года и по дату отмены судебного приказа 18 мая 2023 года имел место перерыв течения срока исковой давности по периодическим платежам, а также то обстоятельство, что настоящий иск подан в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, то требования истца о взыскании задолженности следует исчислять по платежам, начисленным в течение трех лет до момента обращения за выдачей судебного приказа.

Таким образом, срок исковой давности по платежам, начисленным до апреля 2020 года истек, в связи с чем, взысканию подлежит задолженность, начисленная с апреля 2020 года. 

Таким образом, задолженность за период с апреля 2020 года, учитывая, что платеж ответчиком за апрель 2020 года должен был быть произведен не позднее 10 мая 2020 года, по май 2023 год (как заявлено истцом), составляет всего 17 688,96 руб. (из расчета: 1) за 2020 год–59,20 кв. м (площадь помещения ответчика) х 7,50 руб. (вышеуказанный тариф) = 444 руб. в месяц) х 9 месяцев = 3 996 руб.; 2) за 2021 год–59,20 кв. м (площадь помещения ответчика) х 7,80 руб. (вышеуказанный тариф) = 461,76 руб. в месяц х 12 месяцев = 5 541,12 руб.; 3) за 2022 года– 59,20 кв. м (площадь помещения ответчика) х 8,10 руб. (вышеуказанный тариф) = 479,52 руб. в месяц х 12 месяцев = 5 754,24 руб.; 4) за 2023 г. –59,20 кв. м (площадь помещения ответчика) х 8,10 руб. (вышеуказанный тариф) = 479,52 руб. в месяц х 5 месяцев = 2 397,60 руб.; всего: 3 996 руб. + 5 541,12 руб. + 5 754,24 руб. + 2 397,60 руб. = 17 688,96 руб.).

Кроме того, срок исковой давности подлежит применению и к начисленной сумме пени. 

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория (Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденныйПрезидиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года).

Поскольку истцом начислена пеня по май 2023 года размер ключевой ставки подлежит определению на указанную дату и составляет, за исключением моратория в период с 6 апреля 2020 года по 31 мая 2023 года:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

444,00

11.05.2020

09.06.2020

30

7,50 %

0

444,00 * 30 * 0 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

10.06.2020

08.08.2020

60

7,50 %

1/300

444,00 * 60 * 1/300 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

09.08.2020

31.12.2020

103

7,50 %

1/130

444,00 * 103 * 1/130 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

01.01.2021

31.05.2023

591

7,50 %

1/130

444,00 * 591 * 1/130 * 7.5% 

151,39 р.

Итого:

151,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

444,00

11.06.2020

10.07.2020

30

7,50 %

0

444,00 * 30 * 0 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

11.07.2020

08.09.2020

60

7,50 %

1/300

444,00 * 60 * 1/300 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

09.09.2020

31.12.2020

81

7,50 %

1/130

444,00 * 81 * 1/130 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

01.01.2021

31.05.2023

591

7,50 %

1/130

444,00 * 591 * 1/130 * 7.5% 

151,39 р.

Итого:

151,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

444,00

11.07.2020

09.08.2020

30

7,50 %

0

444,00 * 30 * 0 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

10.08.2020

08.10.2020

60

7,50 %

1/300

444,00 * 60 * 1/300 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

09.10.2020

31.12.2020

59

7,50 %

1/130

444,00 * 59 * 1/130 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

01.01.2021

31.05.2023

591

7,50 %

1/130

444,00 * 591 * 1/130 * 7.5% 

151,39 р.

Итого:

151,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

444,00

11.08.2020

09.09.2020

30

7,50 %

0

444,00 * 30 * 0 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

10.09.2020

08.11.2020

60

7,50 %

1/300

444,00 * 60 * 1/300 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

09.11.2020

31.12.2020

39

7,50 %

1/130

444,00 * 39 * 1/130 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

01.01.2021

31.05.2023

591

7,50 %

1/130

444,00 * 591 * 1/130 * 7.5% 

151,39 р.

Итого:

151,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

444,00

11.09.2020

10.10.2020

30

7,50 %

0

444,00 * 30 * 0 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

11.10.2020

09.12.2020

60

7,50 %

1/300

444,00 * 60 * 1/300 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

10.12.2020

31.12.2020

16

7,50 %

1/130

444,00 * 16 * 1/130 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

01.01.2021

31.05.2023

591

7,50 %

1/130

444,00 * 591 * 1/130 * 7.5% 

151,39 р.

Итого:

151,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

444,00

13.10.2020

11.11.2020

30

7,50 %

0

444,00 * 30 * 0 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

12.11.2020

31.12.2020

36

7,50 %

1/300

444,00 * 36 * 1/300 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

01.01.2021

10.01.2021

10

7,50 %

1/300

444,00 * 10 * 1/300 * 7.5% 

1,11 р.

444,00

11.01.2021

31.05.2023

871

7,50 %

1/130

444,00 * 871 * 1/130 * 7.5% 

223,11 р.

Итого:

224,22 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

444,00

11.11.2020

10.12.2020

30

7,50 %

0

444,00 * 30 * 0 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

11.12.2020

31.12.2020

21

7,50 %

1/300

444,00 * 21 * 1/300 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

01.01.2021

08.02.2021

39

7,50 %

1/300

444,00 * 39 * 1/300 * 7.5% 

4,33 р.

444,00

09.02.2021

31.05.2023

842

7,50 %

1/130

444,00 * 842 * 1/130 * 7.5% 

215,68 р.

Итого:

220,01 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

444,00

11.12.2020

31.12.2020

21

7,50 %

0

444,00 * 21 * 0 * 7.5% 

Нет пеней

444,00

01.01.2021

09.01.2021

9

7,50 %

0

444,00 * 9 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

444,00

10.01.2021

10.03.2021

60

7,50 %

1/300

444,00 * 60 * 1/300 * 7.5% 

6,66 р.

444,00

11.03.2021

31.05.2023

812

7,50 %

1/130

444,00 * 812 * 1/130 * 7.5% 

208,00 р.

Итого:

214,66 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

444,00

11.01.2021

09.02.2021

30

7,50 %

0

444,00 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

444,00

10.02.2021

10.04.2021

60

7,50 %

1/300

444,00 * 60 * 1/300 * 7.5% 

6,66 р.

444,00

11.04.2021

31.05.2023

781

7,50 %

1/130

444,00 * 781 * 1/130 * 7.5% 

200,06 р.

Итого:

206,72 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

461,76

11.02.2021

12.03.2021

30

7,50 %

0

461,76 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

461,76

13.03.2021

11.05.2021

60

7,50 %

1/300

461,76 * 60 * 1/300 * 7.5% 

6,93 р.

461,76

12.05.2021

31.05.2023

750

7,50 %

1/130

461,76 * 750 * 1/130 * 7.5% 

199,80 р.

Итого:

206,73 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

461,76

11.03.2021

09.04.2021

30

7,50 %

0

461,76 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

461,76

10.04.2021

08.06.2021

60

7,50 %

1/300

461,76 * 60 * 1/300 * 7.5% 

6,93 р.

461,76

09.06.2021

31.05.2023

722

7,50 %

1/130

461,76 * 722 * 1/130 * 7.5% 

192,34 р.

Итого:

199,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

461,76

11.04.2021

10.05.2021

30

7,50 %

0

461,76 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

461,76

11.05.2021

09.07.2021

60

7,50 %

1/300

461,76 * 60 * 1/300 * 7.5% 

6,93 р.

461,76

10.07.2021

31.05.2023

691

7,50 %

1/130

461,76 * 691 * 1/130 * 7.5% 

184,08 р.

Итого:

191,01 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

461,76

11.05.2021

09.06.2021

30

7,50 %

0

461,76 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

461,76

10.06.2021

08.08.2021

60

7,50 %

1/300

461,76 * 60 * 1/300 * 7.5% 

6,93 р.

461,76

09.08.2021

31.05.2023

661

7,50 %

1/130

461,76 * 661 * 1/130 * 7.5% 

176,09 р.

Итого:

183,02 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

461,76

11.06.2021

10.07.2021

30

7,50 %

0

461,76 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

461,76

11.07.2021

08.09.2021

60

7,50 %

1/300

461,76 * 60 * 1/300 * 7.5% 

6,93 р.

461,76

09.09.2021

31.05.2023

630

7,50 %

1/130

461,76 * 630 * 1/130 * 7.5% 

167,83 р.

Итого:

174,76 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

461,76

11.07.2021

09.08.2021

30

7,50 %

0

461,76 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

461,76

10.08.2021

08.10.2021

60

7,50 %

1/300

461,76 * 60 * 1/300 * 7.5% 

6,93 р.

461,76

09.10.2021

31.05.2023

600

7,50 %

1/130

461,76 * 600 * 1/130 * 7.5% 

159,84 р.

Итого:

166,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

461,76

11.08.2021

09.09.2021

30

7,50 %

0

461,76 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

461,76

10.09.2021

08.11.2021

60

7,50 %

1/300

461,76 * 60 * 1/300 * 7.5% 

6,93 р.

461,76

09.11.2021

31.05.2023

569

7,50 %

1/130

461,76 * 569 * 1/130 * 7.5% 

151,58 р.

Итого:

158,51 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

461,76

11.09.2021

10.10.2021

30

7,50 %

0

461,76 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

461,76

11.10.2021

09.12.2021

60

7,50 %

1/300

461,76 * 60 * 1/300 * 7.5% 

6,93 р.

461,76

10.12.2021

31.05.2023

538

7,50 %

1/130

461,76 * 538 * 1/130 * 7.5% 

143,32 р.

Итого:

150,25 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

461,76

11.10.2021

09.11.2021

30

7,50 %

0

461,76 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

461,76

10.11.2021

08.01.2022

60

7,50 %

1/300

461,76 * 60 * 1/300 * 7.5% 

6,93 р.

461,76

09.01.2022

31.05.2023

508

7,50 %

1/130

461,76 * 508 * 1/130 * 7.5% 

135,33 р.

Итого:

142,26 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

461,76

11.11.2021

10.12.2021

30

7,50 %

0

461,76 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

461,76

11.12.2021

08.02.2022

60

7,50 %

1/300

461,76 * 60 * 1/300 * 7.5% 

6,93 р.

461,76

09.02.2022

31.05.2023

477

7,50 %

1/130

461,76 * 477 * 1/130 * 7.5% 

127,07 р.

Итого:

134,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

461,76

11.12.2021

09.01.2022

30

7,50 %

0

461,76 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

461,76

10.01.2022

10.03.2022

60

7,50 %

1/300

461,76 * 60 * 1/300 * 7.5% 

6,93 р.

461,76

11.03.2022

31.05.2023

447

7,50 %

1/130

461,76 * 447 * 1/130 * 7.5% 

119,08 р.

Итого:

126,01 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

461,76

11.01.2022

09.02.2022

30

7,50 %

0

461,76 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

461,76

10.02.2022

10.04.2022

60

7,50 %

1/300

461,76 * 60 * 1/300 * 7.5% 

6,93 р.

461,76

11.04.2022

31.05.2023

416

7,50 %

1/130

461,76 * 416 * 1/130 * 7.5% 

110,82 р.

Итого:

117,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,52

11.02.2022

12.03.2022

30

7,50 %

0

479,52 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

479,52

13.03.2022

11.05.2022

60

7,50 %

1/300

479,52 * 60 * 1/300 * 7.5% 

7,19 р.

479,52

12.05.2022

31.05.2023

385

7,50 %

1/130

479,52 * 385 * 1/130 * 7.5% 

106,51 р.

Итого:

113,70 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,52

11.03.2022

09.04.2022

30

7,50 %

0

479,52 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

479,52

10.04.2022

08.06.2022

60

7,50 %

1/300

479,52 * 60 * 1/300 * 7.5% 

7,19 р.

479,52

09.06.2022

31.05.2023

357

7,50 %

1/130

479,52 * 357 * 1/130 * 7.5% 

98,76 р.

Итого:

105,95 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,52

11.04.2022

10.05.2022

30

7,50 %

0

479,52 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

479,52

11.05.2022

09.07.2022

60

7,50 %

1/300

479,52 * 60 * 1/300 * 7.5% 

7,19 р.

479,52

10.07.2022

31.05.2023

326

7,50 %

1/130

479,52 * 326 * 1/130 * 7.5% 

90,19 р.

Итого:

97,38 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,52

11.05.2022

09.06.2022

30

7,50 %

0

479,52 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

479,52

10.06.2022

08.08.2022

60

7,50 %

1/300

479,52 * 60 * 1/300 * 7.5% 

7,19 р.

479,52

09.08.2022

31.05.2023

296

7,50 %

1/130

479,52 * 296 * 1/130 * 7.5% 

81,89 р.

Итого:

89,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,52

11.06.2022

10.07.2022

30

7,50 %

0

479,52 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

479,52

11.07.2022

08.09.2022

60

7,50 %

1/300

479,52 * 60 * 1/300 * 7.5% 

7,19 р.

479,52

09.09.2022

31.05.2023

265

7,50 %

1/130

479,52 * 265 * 1/130 * 7.5% 

73,31 р.

Итого:

80,50 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,52

11.07.2022

09.08.2022

30

7,50 %

0

479,52 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

479,52

10.08.2022

08.10.2022

60

7,50 %

1/300

479,52 * 60 * 1/300 * 7.5% 

7,19 р.

479,52

09.10.2022

31.05.2023

235

7,50 %

1/130

479,52 * 235 * 1/130 * 7.5% 

65,01 р.

Итого:

72,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,52

11.08.2022

09.09.2022

30

7,50 %

0

479,52 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

479,52

10.09.2022

08.11.2022

60

7,50 %

1/300

479,52 * 60 * 1/300 * 7.5% 

7,19 р.

479,52

09.11.2022

31.05.2023

204

7,50 %

1/130

479,52 * 204 * 1/130 * 7.5% 

56,44 р.

Итого:

63,63 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,52

11.09.2022

10.10.2022

30

7,50 %

0

479,52 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

479,52

11.10.2022

09.12.2022

60

7,50 %

1/300

479,52 * 60 * 1/300 * 7.5% 

7,19 р.

479,52

10.12.2022

31.05.2023

173

7,50 %

1/130

479,52 * 173 * 1/130 * 7.5% 

47,86 р.

Итого:

55,05 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,52

11.10.2022

09.11.2022

30

7,50 %

0

479,52 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

479,52

10.11.2022

08.01.2023

60

7,50 %

1/300

479,52 * 60 * 1/300 * 7.5% 

7,19 р.

479,52

09.01.2023

31.05.2023

143

7,50 %

1/130

479,52 * 143 * 1/130 * 7.5% 

39,56 р.

Итого:

46,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,52

11.11.2022

10.12.2022

30

7,50 %

0

479,52 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

479,52

11.12.2022

08.02.2023

60

7,50 %

1/300

479,52 * 60 * 1/300 * 7.5% 

7,19 р.

479,52

09.02.2023

31.05.2023

112

7,50 %

1/130

479,52 * 112 * 1/130 * 7.5% 

30,98 р.

Итого:

38,17 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,52

11.12.2022

09.01.2023

30

7,50 %

0

479,52 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

479,52

10.01.2023

10.03.2023

60

7,50 %

1/300

479,52 * 60 * 1/300 * 7.5% 

7,19 р.

479,52

11.03.2023

31.05.2023

82

7,50 %

1/130

479,52 * 82 * 1/130 * 7.5% 

22,68 р.

Итого:

29,87 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,52

11.01.2023

09.02.2023

30

7,50 %

0

479,52 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

479,52

10.02.2023

10.04.2023

60

7,50 %

1/300

479,52 * 60 * 1/300 * 7.5% 

7,19 р.

479,52

11.04.2023

31.05.2023

51

7,50 %

1/130

479,52 * 51 * 1/130 * 7.5% 

14,11 р.

Итого:

21,30 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,52

11.03.2023

09.04.2023

30

7,50 %

0

479,52 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

479,52

10.04.2023

31.05.2023

52

7,50 %

1/300

479,52 * 52 * 1/300 * 7.5% 

6,23 р.

Итого:

6,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,52

11.04.2023

10.05.2023

30

7,50 %

0

479,52 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

479,52

11.05.2023

31.05.2023

21

7,50 %

1/300

479,52 * 21 * 1/300 * 7.5% 

2,52 р.

Итого:

2,52 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

479,52

11.05.2023

31.05.2023

21

7,50 %

0

479,52 * 21 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 17 688,96 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 4 340,18 руб.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ к вышеуказанному размеру неустойки не имеется. 

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, снижение неустойки является правом, а не обязанностью суда. При этом суд указывает, что согласно разъяснениям п. 73 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Вместе с тем, поскольку период задолженности является длительным, ответчик не представила доказательств, заслуживающих внимание, для применения положений ст. 333 ГК РФ, а также мотивированного возражений против требований истца и размере исчисленной неустойки, оснований для снижения размера неустойки не имеется.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с апреля 2020 года по май 2023 года по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 17 688,96 руб., пени в размере 4 340,18 руб.

При определении размера возмещаемых судебных расходов на основании ст. 98 ГПК РФ применяется принцип пропорциональности возмещения, исходя из удовлетворенной части исковых требований Фонда, который в процентном соотношении составит 42,91 % (расчет: 17 688,96 руб. + 4 340,18 руб. = 22 029,14 руб. (взыскиваемая всего с ответчика в пользу истца сумма) х 100% :51 342,76 руб. (было заявлено Фондом) = 42,91 %).

Соответственно расчеты: государственной пошлины: 1 740 руб. (уплачено истцом при подаче иска) х 42,91 % = 746,63 руб.; почтовые расходы: 63 руб. (уплачено Фондом) х 42,91 % = 27 руб. 03 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 ФИО7 (паспорт 

<

№>) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность за период с апреля 2020 года по май 2023 года по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 17 688,96 руб., пени в сумме 4 340,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 746,63 руб. и почтовые расходы в сумме 27,03 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.Н. Барышникова