84RS0001-01-2021-000303-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года г. Дудинка 

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В., 

при секретаре Лырминой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-316/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ЦУК» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт, потребление коммунальных ресурсов, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УО «ЦУК» обратилось с иском к ФИО1, как к наследнику умершей ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени и судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что, ответчик ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписки из ЕГРП, указанная квартира принадлежит ФИО4 (1/2 доля в праве) и ФИО6 (1/2 доля в праве). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончалась. Ответчик ФИО1 является мужем умершей и вступил в наследство на ? долю квартиры. В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу п. 4.2 договора управления многоквартирным домом за № от 25.11.2015, размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 14.40 руб. в месяц за 1 кв.м. С 01.06.2017, в связи с необходимостью расчета с ресурсоснабжающими организациями, произведен перерасчет внутри тарифа в сторону увеличения – 16.60 руб. за 1 кв.м. С 01.01.2018 – 14.40 руб. в месяц за 1 кв.м. С 01.11.2018, в связи с началом деятельности регионального оператора, размер тарифа уменьшен на сумму расходов, связанных с вывозом твердых бытовых отходов, итого – 14.10 руб. за 1 кв.м. С 01.12.2019 – 15.00 руб. в месяц за 1 кв.м. За период обслуживания управляющей компанией ООО «УО ЦУК» с 01.02.2013 по 31.01.2021, у ФИО1 образовалась задолженность соразмерно его ? доли по оплате перед ООО «УО «ЦУК» в сумме 41 101 руб. 01 коп. Сумма пени за период с 01.11.2016 по 05.04.2020 составляет 24 064 руб. 22 коп. В связи с вышеизложенным, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности за период с 01.02.2013 по 31.01.2021 в размере 41 101 руб. 01 коп., пеню за период с 01.11.2016 по 05.04.2020 в размере 24 064 руб. 22 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 154 руб. 96 коп. 

Представитель истца ООО «УО «ЦУК», ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, путем направления по месту его жительства по адресу: 

<

адрес>, уведомления. Заказная корреспонденция возвратилась в суд без вручения адресату, в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, согласно ст.167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При этом в соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 56 ГПК РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО6 являются собственниками (по ? доли в праве) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 10.02.2021 № (л.д.6).

Как видно из договора № от 25.11.2015, ООО «Управляющая организация «Центральная» приняла в управление многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 45-60).

Согласно договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01.02.2013, ООО «Управляющая организация «Центральная» обязалась самостоятельно или с привлечением третьих лиц, за плату выполнять работы и оказывать услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 39-44).

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Как видно из письменного ответа на запрос нотариуса Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа ФИО3 № 216 от 09.05.2021, 20.02.2017заведено наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, обратившимися за принятием наследства являются: супруг – ФИО1, брат – ФИО6 Сын наследодателя – ФИО8, подал заявление об отказе от наследства. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется. В состав наследственного имущества входили: ? доля квартиры 

<

адрес>; 1/3 доля квартиры: 

<

адрес>; денежные вклады в ПАО Сбербанк, ПАО «Бинбанк»; 

<

данные изъяты> акций ПАО «ГМК «Норильский никель» и 

<

данные изъяты> акций ПАО «Полюс». 15.01.2018 наследственное дело окончено производством в связи с получением наследником первой очереди, супругом наследодателя, свидетельств о праве на наследство. Наследнику второй очереди, брату наследодателя, было направлено извещение о наличии наследников первой очереди (л.д. 158). 

Нотариусом Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа ФИО3 15.01.2018 выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 на: 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; на денежный вклад, хранящийся в подразделении № Сибирского банка ПАО Сбербанк на счете №, с причитающимися процентами и компенсациями, денежных вкладов, хранящихся в подразделении № Сибирского банка ПАО Сбербанк на счетах №, №, с причитающимися процентами и компенсациями, денежного вклада, хранящегося в ПАО «Бинбанк» на счете №, с причитающимися процентами и компенсациями; на 

<

данные изъяты> обыкновенных именных акций ПАО ГМК «Норильский никель», с причитающимися дивидендами, на 

<

данные изъяты> обыкновенных именных акций ПАО «Полюс» с причитающимися дивидендами (л.д. 177-179).

Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, которая при жизни являлась собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является супруг ФИО1

Так как обязанность ФИО4 по оплате за содержание и текущий ремонт, потребления коммунальных ресурсов, носила имущественный характер, со смертью наследодателя не прекратилась, суд, с учетом положений статей 1112, 1175 ГК РФ приходит к выводу о том, что к ответчику ФИО1, принявшему наследство, в порядке универсального правопреемства перешла и обязанность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, потребления коммунальных ресурсов, в пределах стоимости наследственного имущества.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 44,4 кв.м, составляет 1 253 009 руб. 29 коп. (л.д. 175 оборотная сторона).

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес> площадью 93,2 кв.м, составляет 1 257 135 руб. 66 коп. (л.д. 176 оборотная сторона).

Согласно заключению о рыночной стоимости ценных бумаг №, составленного оценщиком ООО «Паритет», рыночная стоимость именных обыкновенных ценных бумаг (акций) ПАО «ГМК «Норильский никель» в количестве 

<

данные изъяты> штук, составляет 1 251 640 рублей (л.д. 170-171).

Согласно заключению о рыночной стоимости ценных бумаг №, составленного оценщиком ООО «Паритет», рыночная стоимость именных обыкновенных ценных бумаг (акций) ПАО «Полюс» в количестве 

<

данные изъяты> штук, составляет 1 435 418 рублей (л.д. 171-172).

Согласно ответу на запрос ПАО Сбербанк, остаток денежных средств на счете № на дату смерти ФИО4 составляет 14,35 руб.; на счете № – 2 945,69 руб.; на счете № – 10 395,87 руб. (л.д. 173) 

Согласно ответу на запрос ПАО «Бинбанк», остаток денежных средств на счете № составляет 1 058,19 руб. (л.д. 174). 

Как указано в исковом заявлении и следует из материалов дела, согласно п. 4.2 договора управления многоквартирным домом за № от 25.11.2015 (л.д. 45-60), размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, составляет 14.40 руб. в месяц за 1 кв.м. С 01.06.2017, в связи с необходимостью расчета с ресурсоснабжающими организациями, произведен перерасчет внутри тарифа в сторону увеличения – 16.60 руб. за 1 кв.м. С 01.01.2018 – 14.40 руб. в месяц за 1 кв.м. С 01.11.2018, в связи с началом деятельности регионального оператора, размер тарифа уменьшен на сумму расходов, связанных с вывозом твердых бытовых отходов, итого – 14.10 руб. за 1 кв.м. С 01.12.2019 – 15.00 руб. в месяц за 1 кв.м. 

Согласно выписке по лицевому счету №, за период обслуживания управляющей компанией ООО «УО ЦУК» 

<

адрес>, с 01.02.2013 по 31.01.2021 образовалась задолженность соразмерно ? доли по оплате перед ООО «УО «ЦУК» в сумме 41 101 руб. 01 коп. (л.д. 9-12).

Сумма пени, согласно представленному истцом расчету, за период с 01.11.2016 по 05.04.2020 составляет 24 064 руб. 22 коп. (л.д. 13-25).

Доказательств, опровергающих сумму задолженности, либо ее отсутствие, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, по состоянию на дату смерти наследодателя, общая стоимость наследственного имущества, принятого ФИО1, больше суммы предъявленных истцом требований.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УО «ЦУК» к ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, взысканию с ответчика в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества подлежит сумма в размере 41 101 руб. 01 коп. - задолженность за период с 01.02.2013 по 31.01.2021 и 24 064 руб. 22 коп. - пеня за период с 01.11.2016 по 05.04.2020, а всего денежная сумма в размере 65 165 руб. 23 коп. 

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела видно, что истец был вынужден оплатить государственную пошлину за подачу искового заявления в суд, в размере 2 156 руб., что подтверждается платежным поручением № от 29.03.2021 (л.д. 7), в связи с чем, указанная денежная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ЦУК» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт, потребление коммунальных ресурсов, пени и судебных удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ЦУК» (659335, 

<

...>, ИНН 

<

***>, КПП 220401001, ОГРН 

<

***>) денежную сумму в размере 65 165 (шестьдесят пять тысяч сто шестьдесят пять) рублей 23 копейки, включающую в себя:

41 101 руб. 01 коп. - задолженность за период с 01.02.2013 по 31.01.2021; 

24 064 руб. 22 коп. - пеня за период с 01.11.2016 по 05.04.2020. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ЦУК» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 154 (две тысячи сто пятьдесят четыре) рубля 96 копеек.

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.

Судья А.В. Васильев