Дело № 2-28/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Ягодное 19 февраля 2018 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Засядько Е.А., при секретаре Воротило Т.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ягоднинского городского округа к ДЕО о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Магаданская область, Ягоднинский район, 

<

адрес>, 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ягоднинского городского округа (далее по тексту КУМИ) обратился в суд с иском к ДЕО о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Магаданская область, Ягоднинский район, 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что в связи с выкупом указанного в иске жилого помещения приобрел его в собственность, однако в жилом помещении до настоящего времени в квартире зарегистрирован по месту жительства член семьи бывшего собственника - ДЕО., что препятствует истцу в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Дом, в котором расположена указанная в иске квартира признан аварийным и фактически никто в доме не проживает. Место пребывания ответчика истцу не известно.

В судебном заседании истец отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал. О времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации по месту жительства. Сведений о фактическом месте пребывания ответчика установить не представилось возможным. 

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признавая его извещение в порядке ст.165.1 ГК РФ надлежащим.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

<

адрес> принадлежало ДНМ на праве собственности на основании договора купли-продажи от 01.11.2002г. и было зарегистрировано в установленном законом прядке 10 декабря 2002 года.

Из соглашения об изъятии путем выкупа жилого помещения № от 30 августа 2016 года ДНМ., являясь собственником 

<

адрес> приняла на себя обязательство передать в собственность муниципального образования «Ягоднинский городской округ» принадлежащую ей квартиру за выкупную цену, которая согласно пункту 5 соглашения установлена в размере 1036750 руб. 

Выкупная цена перечислена ДНМ в полном объеме 08 сентября 2016 года, что подтверждается копией платежного поручения №.

Во исполнение указанного Соглашения 19 мая 2017 года сторонами соглашения составлен передаточный акт, согласно которому квартира фактически была передана бывшим собственником ДНМ в КУМИ, действующему от имени муниципального образования «Ягоднинский городской округ».

Право собственности муниципального образования «Ягоднинский городской округ» на жилое помещение в виде 

<

адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которое зарегистрировано в установленном законом порядке 24 октября 2017 года.

Согласно поквартирной карточке от 12 января 2018 года бывший собственник жилого помещения ДНМ, ее супруг ДОВ, дочь ДМО. и сын ДКО снялись с регистрации по месту жительства в квартире 

<

адрес>, при этом ответчик, являясь сыном бывшего собственника жилого помещения до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой МП Отд МВД России по Ягоднинскому району от 30 января 2018 года. 

Тот факт, что ответчик по месту регистрации не проживает, подтверждается рапортом УУП Отд МВД России по Ягоднинскому району ФИО1 от 02.02.2018г. Кроме того, представленными в суд документами подтверждено, что дом 

<

адрес>, 28 июня 2016 года признан в установленном порядке аварийным, подлежащим расселению и сносу. 

Оценивая в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что на момент приобретении истцом 

<

адрес> ДЕО являлся членом семьи собственника жилого помещения и проживал в указанном жилом помещении с согласия последнего. Оснований, при которых за ответчиком при переходе права собственности на жилое помещение к новому собственнику сохранялось бы право проживания в указанном жилом помещении, судом не установлено. Жилой дом, в том числе и жилые помещения в нем в установленном порядке признаны аварийными, подлежащими расселению и сносу, в связи с чем с момента перехода права собственности на жилое помещение к новому собственнику права ответчика на пользование жилым помещением не сохранялись и фактически прекратились, соответственно исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что суд пришел к выводу о полном удовлетворении исковых требований, а истец при подаче иска был освобожден от ее уплаты, то государственная пошлина в размере 300 рублей, в соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика не освобожденного от ее уплаты. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ягоднинского городского округа к ДЕО о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Магаданская область, Ягоднинский район, 

<

адрес> удовлетворить.

Признать ДЕО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Магаданская область, Ягоднинский район, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ДЕО регистрационного учета по месту жительства по адресу: Магаданская область, Ягоднинский район, 

<

адрес>.

Взыскать с ДЕО в доход бюджета МО «Ягоднинский городской округ» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия. 

Председательствующий судья подпись Е.А.Засядько