ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

7 февраля 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кондратьевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1742 /18 по иску ФИО2 ча к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с иском к ФИО1, которым просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1, установив начальную продажную стоимость в размере 3129728 руб.

В обоснование иска указал, что 

<

дата> решением Раменским городским судом Московской области по гражданскому делу № 2-1710/2015 г по иску ФИО2 к ФИО1, исковые требования ФИО2 были удовлетворены и взысканы денежные средства в размере 2013473 руб. в счет возмещения убытков, неустойка в размере 165000 руб., расходы по оценке в размере 65000 руб., всего взыскано 2262666 руб. 

<

дата> в отношении ФИО1 судебным приставом-исполнителем Раменского РОСП УФССП России по Московской области ФИО3 возбуждено исполнительное производство 

<

номер> по заявлению ФИО2 на основании исполнительного листа серии ФС 

<

номер> от 

<

дата> В собственности ответчика имеется земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Данное имущество является единственным имуществом из которого возможно удовлетворить требования истца по погашению долга. До настоящего времени ответчиком решение добровольно не исполнено. Меры, принятые судебным приставом не привели к исполнению судебного решения. За два года исполнительного производства у ответчика удержано 21657 руб. 42 коп. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 644763 руб., стоимость жилого дома 4704181 руб. 89 коп.

В судебное заседание истец не явился, явился представитель по доверенности ФИО4, который просил установить начальную продажную стоимость имущества в соответствии с представленным отчетом об оценке в размере 3129728 руб.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. Судом постановлено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что 

<

дата> решением Раменским городским судом Московской области по гражданскому делу 

<

номер> г по иску ФИО2 к ФИО1, исковые требования ФИО2 были удовлетворены и взысканы денежные средства в размере 2013473 руб. в счет возмещения убытков, неустойка в размере 165000 руб., расходы по оценке в размере 65000 руб., всего взыскано 2262666 руб. 

<

дата> в отношении ФИО1 судебным приставом-исполнителем Раменского РОСП УФССП России по Московской области ФИО3 возбуждено исполнительное производство 

<

номер>-ИП по заявлению ФИО2 на основании исполнительного листа серии ФС 

<

номер> от 

<

дата> В собственности ответчика имеется земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> До настоящего времени ответчиком решение добровольно не исполнено, у ответчика удержано 21657 руб. 42 коп. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 644763 руб., кадастровая стоимость жилого дома 4704181 руб. 89 коп.

Согласно отчета об оценке рыночная стоимость земельного участка и жилого дома составляет 3129728 руб.

В соответствии с п. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Норма ч.1 ст. 237 ГК РФ указывает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, установленные судом, наличие долга ответчика, в размере, указанного в исполнительном производства Раменского УФССП, отсутствие иного имущества, на которое возможно было бы обратить взыскание, имеются, законные основания для удовлетворения заявленных требований истца об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов земельного участка и жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ча – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1, установив начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 3129728 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья: