Дело № 2-4312/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: 

председательствующего Пшуноковой М.Б., 

при секретаре Кошеровой Л.М., 

с участием истца, ее представителя ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Нальчикского нотариального округа ФИО3 и зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО8 к ФИО4 ФИО9 о

признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 является собственником 1-комнатной 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании постановления местной администрации г.о. Нальчик № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В данном жилом помещении вместе с собственником зарегистрирован также ответчик, который не проживает в нем с августа 2017 года. 

04.10.2017 г. ФИО7 обратилась в Нальчикский городской суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что она является собственником спорного жилого помещения, что по просьбе ответчика зарегистрировала его у себя, который с августа 2017 г. не проживает на данной жилой площади, его вещей в квартире нет. Все коммунальные платежи и расходы по содержанию квартиры, в том числе и за ответчика производит она, что нарушает ее права. Кроме того, регистрация ответчика препятствует ей в реализации ее права по распоряжению своим имуществом. 

В судебном заседании истец и его представитель поддержали требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также истец пояснил, что ответчик не является членом его семьи. В квартире ответчик не проживает, освободил ее, его вещей там нет. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, обсудив доводы иска, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой 1-комнатную квартиру, жилой площадью 17,71 кв.м. Собственником квартиры является ФИО7, вместе с которой на данной жилплощади зарегистрирован ответчик. При этом установлено, что ответчик выехал из спорной жилой площади в августе 2017 года. 

Из домовой книги, которую суд обозрел в судебном заседании, а также из выписки из домовой книги усматривается, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Актом комиссии, утвержденным директором ООО «ЖЭУК «ЖЭК-6», подтверждается факт не проживания ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, с августа 2017 г.

Обстоятельства, изложенные в акте, подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО6, которая пояснила, что ответчик около 3-х лет проживал в квартире ФИО7, членом ее семьи он не является, с августа 2017 года не проживает в квартире. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее показания последовательны, логичны и согласуются с другими материалами дела. 

Согласно части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения и не приобрел право пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности. 

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется им, что ФИО7 является его собственником, что ответчик не является членом семьи истца, ответчик утратил право на жилое помещение в спорной квартире. Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире, нарушает права истца как собственника. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать ФИО4 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО11 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд. 

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья М.Б. Пшунокова