Дело № 2-367/2021 УИД:66RS0034-01-2021-000573-52

КОПИЯ

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27 июля 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск

27 июля 2021 года Красноуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Карташова О.В.

при секретаре Кадыргуловой Т.Н.,

с участием:

истца ФИО1 ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Кушатман ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО8. является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении и объяснениях в судебном заседании истец ФИО1 ФИО9. указал, что в спорном жилом доме помимо него была зарегистрирована с 03.04.2006 Кушатман ФИО10., которая является его дочерью. Однако, в указанном доме ответчик не проживает с 2008 года, её выезд носит добровольный характер, она выехала на постоянное место жительство в Австралию.

Однако, в настоящее время в спорном доме остаются зарегистрированными истец ФИО1 ФИО12 и ответчик Кушатман ФИО11 которая членом семьи истца не является. Никакого письменного договора между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым домом, не заключалось. Однако, с регистрации по прежнему месту жительства ответчик Кушатман ФИО13 не снимается. 

В связи с указанными обстоятельствами, истец ФИО1 ФИО14. просит суд признать Кушатман ФИО15 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Несмотря на своевременные извещения, ответчик Кушатман ФИО16. в судебное заседание не явилась, что не препятствует рассмотрению дела без её участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Красноуральску в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела без его участия.

Заслушав объяснения истца и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В силу требований ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

В судебном заседании не оспаривалось, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 ФИО17 Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец ФИО1 ФИО18. является полноправным собственником жилого помещения – спорного жилого дома.

Между тем, согласно сведениям справки с места жительства, на жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес>, также зарегистрирована ответчик Кушатман ФИО19

На основании ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Кушатман ФИО20. более двенадцати лет не проживает на спорной жилой площади, в настоящее время не является членом семьи истца. С ней истец не заключал какого-либо договора по найму жилья. Кроме того, она не является и собственником спорной жилой площади. 

В связи с чем, требования истца ФИО1 ФИО21. о признании Кушатман ФИО22. утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании положений ст.ст. 2,3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрационный учёт ведётся исключительно в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства гражданина признаётся жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, по смыслу указанных норм, регистрация гражданина является лишь административной мерой, которая применяется государством, и сама по себе не порождает каких - либо прав гражданина на жилое помещение, без согласия на то собственника помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО23 к Кушатман ФИО24 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кушатман ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Кушатман ФИО26. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд. 

Председательствующий: подпись

Копия: верна

Судья О.В. Карташов