Дело № 2-5799/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.12.2019г.

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре Яркиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ПАО «Совкомбанк» о признании требования об оплате остатка задолженности недействительным, взыскании денежных средств, расходов на оплату услуг представителя, компенсации за фактическую потерю времени, судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ПАО «Совкомбанк» о признании требования об оплате остатка задолженности в размере 220 123,29 руб. за период с 25.10.2012г. по 31.09.2013г. недействительным, взыскании денежных средств в размере 13 434,07 руб. (переплаченные проценты за пять месяцев в период с 20.08.2019г. по 20.01.2020г.), расходов на оплату услуг представителя в сумме 66 000 руб., компенсации за фактическую потерю времени в сумме 17 688 руб. 78 коп., судебных расходов в общей сумме 26 066,04 руб., компенсации морального вреда в сумме 100 000 руб., штрафа, требования мотивируя тем, что на основании кредитного договора 

<

***> от 24.10.2012г., заключенному между ФИО2 и АКБ «РосЕвроБанк» (ОАО), Банк выдал кредит в размере 2 777 840 руб. с процентной ставкой 13 процентов годовых, срок кредита-240 месяцев для приобретения квартиры. ПАО «Совкомбанк» является правоприемником АКБ «РосЕвроБанк». 15.04.2019г. истец полностью погасила обязательства по кредитному договору от 24.10.2012г., предварительно согласовав с Банком необходимую сумму для досрочного погашения. 15.04.2019г. между истцом и АО «Райффайзенбанк» заключен кредитный договор № CTR|МАВХА/СВД по программе «Рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту иных банков», а также заключен договор об ипотеке, по условиям которых, в срок, не позднее 120 календарных дней истец обязана зарегистрировать ипотеку недвижимого имущества в пользу кредитора. В противном случае согласно условиям кредитного договора процентная ставка увеличивается на 2%. Но, согласно выписки из ЕГРН от 21.05.2019г. на объекте недвижимости до сих пор зарегистрировано обременение в пользу АКБ «РосЕвроБанк» в виде залога, что делает невозможным исполнение условий кредитного договора, заключенного в АО «Райффайзенбанк». Согласно требования, за истицей в настоящее время числится задолженность в размере 220 123 руб. 29 коп. В связи с тем, что истица в полном обьеме исполнила свои обязательства по кредитному договору, заключенному с АКБ «РосЕвроБанк», что подтверждается справкой об отсутствии задолженности от 19.04.2019г. и выпиской по счету от 21.05.2019г., то требование об оплате остатка задолженности в размере 220 123,29 руб. за период с 25.10.2012г. по 31.09.2013г. считает недействительным.

В связи с тем, что залог не был погашен АО «Райффайзенбанком» ей начислялись повышенные проценты, размер которых за пять месяцев в период с 20.08.2019г. по 20.01.2020г. составил 13 434,07 руб.

Просила взыскать указанные проценты в сумме 13 434 руб. 07 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 66 000 руб., компенсацию за фактическую потерю времени в сумме 17 688 руб. 78 коп., судебные расходы в общей сумме 26 066,04 руб., состоящие из расходов по оплате доверенности в сумме 2 500 руб., и 1 500 руб., возврате госпошлины в сумме 300 руб., почтовых расходов в сумме 308 руб., 458 руб. 04 коп., расходов на осмотр доказательств в сумме 9 000 руб. и 12 000 руб., а также компенсацию морального вреда в сумме 100 000 руб., штраф за нарушение прав потребителя в сфере финансовых услуг.

Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик: Представитель ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором иск не признал, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Третье лицо: Представитель АО «Райффайзенбанк» в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

24.10.2012г между АКБ «РосЕвроБанк» (АО) и ФИО2 заключен кредитный договор 

<

***>, согласно которого Кредитор предоставляет Заемщику денежные средства в сумме 2 777 840 рублей на срок 240 месяцев, а Заемщик обязуется в течение этого срока возвратить Кредитору указанный Кредит на условиях и в порядке, установленных настоящим Договором, с уплатой процентов за пользование Кредитом, рассчитываемых в порядке, определенном в разделе 3 настоящего Договора.

Согласно п. 1.3 договора, Кредит предоставляется для целевого использования, а именно для приобретения однокомнатной квартиры по адресу: Россия, 

<

адрес>, общей площадью 30,1 кв.м, жилой площадью 18,4 кв.м в собственность ФИО2 по цене не ниже 2 777 840 рублей.

Согласно п. 1.5 договора, Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является залог (ипотека) вышеуказанной однокомнатной квартиры по адресу: Россия, 

<

адрес>, общей площадью 30,1 кв.м, жилой площадью 18,4 кв.м.

Ипотека, как обеспечение исполнения обязательств Заемщика по настоящему Договору, возникает в силу закона (статья 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)») с момента государственной регистрации права собственности Заемщика на Квартиру. Вследствие возникновения залога в силу закона Залогодателем выступает Заемщик, а Залогодержателем - Кредитор.

В случае изменения в будущем условий настоящего Договора (в т.ч. изменение сроков, процентной ставки, условий возврата Кредита и уплаты процентов), ипотека сохраняет свою силу и обеспечивает исполнение всех обязательств по настоящему Договору и дополнительным соглашениям к нему.

В соответствии с п. 3 Кредитного договора в период с даты выдачи Кредита по 31 сентября 2013 года (включительно) Заемщик оплачивает ежемесячный платеж, рассчитанный по формуле аннуитетного платежа, за минусом процентов (начисленных, но не уплаченных), согласно п. 3.2.2 Договора.

Разница в начисленных согласно п.3.2.4 Договора и уплаченных согласно подп. 3.2.5.1 Договора процентов, подлежит оплате одновременно с ежемесячным аннуитетным платежом равномерными платежами, рассчитанными как общая сумма начисленных, но неуплаченных процентов, деленная на оставшееся количество полных процентных периодов до Срока возврата Кредита, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата Кредита (включительно).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата Кредита (включительно) Заемщик оплачивает ежемесячный платеж, рассчитанный по формуле аннуитетного платежа согласно п. 3.2 Договора, а также проценты (начисленные, но не уплаченные) согласно п.3,2.2 Договора.

В интересах Заемщика Кредитор рассчитывает размер ежемесячного платежа и предоставляет письменное уведомление Заемщику не позднее трех рабочих дней после выдачи Кредита.

3.2.3. За пользование Кредитом Заемщику на весь Срок Кредита начисляются проценты из расчета годовой процентной ставки в размере: 13 (Тринадцать) % годовых - со дня, следующего за датой фактической выдачи Кредита, по дату фактического возврата Кредита включительно.

3.2.5. Оплата процентов производится в следующем порядке:

3.2.5.1. В период, указанный в пункте 3.2.1 Договора, Заемщик уплачивает Кредитору за пользование Кредитом проценты из расчета 1 (один) % годовых в Расчетную дату, указанную в п.3.7 настоящего Договора.

Разница в начисленных согласно п. 3,2.4 Договора, но неуплаченных процентах, подлежит уплате согласно п.п. 3.2.2-3.2.3 Договора.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата Кредита (включительно) Заемщик уплачивает Кредитору за пользование Кредитом проценты в размере, указанном в п. 3.2.4 договора, в расчетную дату, указанную в п. 3.7 настоящего договора. Дополнительно подлежат уплате проценты согласно п. 3.2.2 договора.

Первый процентный период начинается со дня, следующего за днем выдачи Кредита, и заканчивается в последний день текущего календарного месяца (включая оба дня). Последующие процентные периоды начинаются с первого числа текущего календарного месяца и заканчиваются в последний день текущего календарного месяца (включая обе даты), при этом последний процентный период заканчивается в Срок возврата Кредита (включительно).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в ПАО «Совкомбанк» за справкой для рефинансирования. 

ПАО «Совокмбанк» выдало ФИО2 ответ, содержащий полную информацию о задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и сумму «отложенных процентов». В данной справке п.6 содержит сумму полной задолженности 2 735 655 рублей 08 копеек, из которой: проценты по кредиту 249 827 рублей 41 копейка, основной долг 2 485 827 рублей 67 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и АО «Райффайзенбанк» заключен кредитный договор № CTR/MABXA8/CBD по программе «Рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту иных банков», а также заключен договор об ипотеке, по условиям которых в срок не позднее 120 календарных дней истица обязана зарегистрировать ипотеку недвижимого имущества в пользу кредитора.

При осуществлении ДД.ММ.ГГГГ на счет ПАО «Совкомбанк» поступила сумма 2 485 827 рублей 67 копеек из АО «Райффайзенбанк». В этот же день, дополнительно внесена сумма 8 045 рублей 58 копеек. 

При досрочном погашении кредита не были погашены в полном объеме «отложенные проценты», начисленные за льготный период. 

По состоянию на текущую дату остаток задолженности составляет 220 123 рубля 29 копеек.

Решением Подольского горсуда от 20.08.2019г. по делу по иску ФИО2 к ПАО «Совкомбанк» о прекращении обременения в виде ипотеки (залога) было отказано. Данное решение вступило в законную силу.

Судом было установлено, что обязательства по кредитному договору истцом не исполнены, имеется задолженность перед кредитором ПАО «Совкомбанк» в соответствии с расчетом задолженности, предоставленным ответчиком, поэтому договор залога не прекращен.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обязательства по кредитному договору истцом не исполнены, имеется задолженность перед кредитором ПАО «Совкомбанк» в размере 220 123 руб. 29 коп., что установлено вступившим в законную силу решением Подольского горсуда от 20.08.2019г. и подтверждается представленными в материалы дела документами, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании требования об оплате остатка задолженности в размере 220 123,29 руб. за период с 25.10.2012г. по 31.09.2013г. недействительным.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании требования об оплате остатка задолженности отказано, то подлежат отклонению производные требования о взыскании денежных средств в размере 13 434,07 руб. (переплаченные проценты за пять месяцев в период с 20.08.2019г. по 20.01.2020г.).

Согласно ст. 96 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку исковые требования ФИО2 оставлены без удовлетворения, то подлежат отклонению требования о взыскании расходов на представителя в сумме 66 000 руб., судебных расходов в общей сумме 26 066 руб. 04 коп, состоящих из расходов по оплате доверенности в сумме 2 500 руб., и 1 500 руб., возврате госпошлины в сумме 300 руб., почтовых расходов в сумме 308 руб., 458 руб. 04 коп., расходов на осмотр доказательств в сумме 9 000 руб. и 12 000 руб.

В соответствии со ст. 99 ГПК РФ, Со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации за фактическую потерю времени в сумме 17 688 руб. 78 коп., не имеется, в связи с чем, данные требования также подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" с учетом степени вины ответчика в нарушении прав истца и степени его нравственных страданий, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ООО СК «Сбербанк Страхование жизни» компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей. 

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей», принимая во внимание Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, в судебном заседании не установлено нарушение прав и законных интересов истца со стороны ответчика, то исковые требования о взыскании компенсации морального вреда, штрафа подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ПАО «Совкомбанк» о признании требования об оплате остатка задолженности в размере 220 123,29 руб. за период с 25.10.2012г. по 31.09.2013г. недействительными, взыскании денежных средств в размере 13 434,07 руб. (переплаченные проценты за пять месяцев в период с 20.08.2019г. по 20.01.2020г.), расходов на оплату услуг представителя в сумме 66 000 руб., компенсации за фактическую потерю времени в сумме 17 688 руб. 78 коп., судебных расходов в общей сумме 26 066,04 руб., компенсации морального вреда в сумме 100 000 руб., штрафа- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца.

Председательствующий: Н.Г.Федотова