УИД 31RS0016-01-2025-003582-96 Дело № 2-2947/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Мальцевой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Хомяковой Л.Б., 

в отсутствие: истца, его представителя и ответчика 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

На основании выписки из ЕГРН истец является собственником 

<

адрес>. 

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (19.03.2021).

Дело инициировано иском ФИО1, в котором просит ФИО2 прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают и просят его удовлетворить.

Ответчик уведомлен заказным с уведомлением, все конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения». В суд не явился, ходатайств, заявлений не предоставил. 

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При разрешении данного спора суд руководствуется вышеприведенными правовыми нормами, принимает во внимание, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.04.2025 истец является собственником 

<

адрес>. (л.д. 46-50).

Из сведений предоставленных УВМ УМВ России по Белгородской области 24.04.2025 следует, что с 19.03.2021 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 42). 

Истец регистрировал ответчика как родственника в 2021 году, поскольку на тот ему была необходима регистрация для проживания и нахождения в г. Белгороде. Однако при сложившихся обстоятельствах, что в 2022 года ФИО2 добровольно выехал в другую местность, добровольно освободив жилое помещение, истец в силу закона имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц.

Сведений о невозможности удовлетворения требований истца от ответчика не поступило.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживал у истца периодически до 2022 года, далее добровольно съехал, забрав свои вещи, в настоящее время проживает в США, приехать ввиду сложившихся политических моментов не может. В указанном жилом помещении личных вещей ответчика не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу не имеется. Оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, осуществляется только истцом.

Возражений относительно иска от ответчика не поступало.

Согласно выписки из ЕГРН о государственной регистрации права от 24.04.2025 истец является собственником 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд признает требование истца о признании прекратившим право пользования ответчика жилым помещением законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, и в заявлении дополнительного требования об этом в исковом заявлении нет необходимости.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением признать обоснованными. 

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Мотивированное решение суда составлено 11.06.2025г.

Судья