Дело (УИД) № 47RS0008-01-2024-001679-90

Производство № 2-1279/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Срединой О.В., 

с участием помощника Киришского городского прокурора Самариной П.Л., истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1 первоначально обратилась в Киришский городской федеральный суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истец приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, вещей и имущества ему принадлежащих нет. Ответчик покинул Российскую Федерацию и возвращаться не планирует. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, согласно справке из паспортного стола МП «Жилищное хозяйство», ответчик остаётся зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учёта в паспортном столе МП «Жилищное хозяйство» было отказано, а потому истец просит снять ответчика с регистрационного учёта из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-6).

ДД.ММ.ГГГГ истец заявила об уточнении исковых требований и просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта (л.д. 43).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования полностью, по основаниям, изложенным в иске с учётом последующих изменений, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д.43).

Ответчик ФИО2. надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 48), однако в суд не явился, направил телефонограмму, согласно которой просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 49). 

При установленных обстоятельствах, в силу ст. ст. 113, 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища (ч. 1 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Как установлено ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,1 кв.м, кадастровый №, собственником названной квартиры является ФИО1 (л.д. 11-14, 25-28).

По данным ОМВД России по Киришскому району Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается жилищными документами – выписками из поквартирной карты от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выданными муниципальным предприятием «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» (л.д. 15, 38, 39).

Из акта о лицах, фактически проживающих по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на момент обследования, фактически в квартире проживает: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Со слов соседей квартир №, № ФИО2 в квартире № по адресу: 

<

адрес> не проживает больше года (л.д. 16).

Решением мирового судьи Ленинградской области на судебном участке № Киришского района от ДД.ММ.ГГГГ по делу № брак между ФИО2 и ФИО3 (до регистрации брака ФИО4) А.М. расторгнут (л.д. 45).

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (статья 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 40 Конституции РФ, учитывает правовые позиции, изложенные в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", и установив, что право собственности на указанную квартиру принадлежит истцу, ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства стороны не ведут, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, в силу приведённых норм, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы, документально доказаны, а потому иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья