Дело № 2-155/2019 (2-2133/2018)

УИД 33RS0008-01-2018-002614-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

Председательствующего судьи Карповой Е.В.

При секретаре Ореховой А.Д.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования. Пояснила, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> Зарегистрировала свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке.

В настоящее время в квартире зарегистрированы она, ее сыновья ФИО3 и ФИО4, а также ее внук ФИО2 (сын ее сына от первого брака). По просьбе внука, обратившегося к ней в апреле 2016 года, она зарегистрировала его в своей квартире по указанному адресу. Прописка ему была нужна временно сроком на шесть месяцев для оформления ипотеки на приобретение жилья в г. Муроме. Внук в спорной квартире не проживал ни одного дня, вещей его в квартире не имеется, вселиться в квартиру он желания не высказывал, в содержании квартиры участия не принимал. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, ФИО2 не реагировал. В настоящее время у внука имеется своя квартира в г. Муроме, в которой он фактически проживает. 

Просила удовлетворить ее исковые требования.

Представитель истца по устному заявлению ФИО5 в судебном заседании поддержала пояснения истца. Дополнила, что регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права касс собственника спорной квартиры, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за внука, который фактически в квартире не проживает.

Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлении указал, что с иском не согласен, однако мотивов несогласия с иском не привел. Письменных возражений суду не представил.

В предыдущем судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО6 позицию по иску не высказал, ссылаясь на отсутствие таких полномочий. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом с согласия истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, его представителя, показания свидетелей ФИО3, ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст. 20, ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 и ч. 2 ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 23.06.1993 № 5242-1 необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры 22.11.2005, реестр. №11769, удостоверенного нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО8 Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № 

Из справки с места жительства от 12.11.2018, выданной ООО «ГРИВЦ», следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно заявлению ФИО1 от 06.04.2016 в квартире по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где зарегистрирован по настоящее время, что подтверждается адресной справкой отдела миграции МО МВД России «Гусь-Хрустальный» от 10.12.2018.

Из пояснений истца ФИО1, показаний свидетелей ФИО3, ФИО7 установлено, что ответчик ФИО2 с 06.04.2016 зарегистрирован в квартире по адресу: г. Гусь-

<

адрес> С момента регистрации ФИО2 в спорной квартире не проживал ни одного дня, его вещей в квартире не имеется, вселиться в квартиру не пытался, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, постоянно проживает по другому в г. Муром Владимирской области. ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры ФИО1 Препятствий в пользовании квартирой у ответчика не имелось. Возражений по иску ответчиком не представлено. 

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица ФСГРКиК ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Владимирской области от 11.01.2019 ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Исходя из анализа вышеприведенных норм права, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что не имеется оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: г. 

<

адрес> 

Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

С учетом положений п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Карпова

Мотивированное решение составлено 22.01.2019