Дело № 2-1269/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года пос. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики, 

под председательством судьи Соловьевой К.А., 

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение по тем мотивам, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата) года она является собственником жилого помещения, двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес изъят) (адрес изъят).

В указанной квартире с ее согласия по устному соглашению безвозмездно проживают ее родственники: ФИО3 - с (дата) и его дочь ФИО4 - с (дата).

По вступлению в брак с ФИО4 (ныне ФИО5) и переезда на постоянное место жительства в пос. (адрес изъят), с ее разрешения по вышеуказанному адресу был зарегистрирован по месту жительства и муж ФИО4 (ныне ФИО5) - ответчик ФИО2, с (дата), который с ее же разрешения и по ее устному соглашению безвозмездно проживал в указанном жилом помещении. Вышеуказанные сведения имеются в домовой книге по (адрес изъят).

С (дата) ответчик по указанному адресу не проживает, принадлежащего ему имущества в ее квартире не имеется. (дата) брак между ФИО5 и ответчиком ФИО2 расторгнут, ответчик с ними связи не поддерживает и фактическое место нахождения ответчика ей неизвестно более полутора лет.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован по месту проживания в принадлежащей ей квартире, но фактически в ней не проживает, нарушаются ее права как собственника указанного выше жилого помещения.

В целях восстановления своих прав, нарушенных ответчиком в результате отказа от добровольного снятия с регистрационного учета по месту жительства, она намерена признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Соглашение о проживании ответчика по вышеуказанному адресу между ними с ФИО2 имело место в устной форме и предполагало его действие до прекращения проживания в указанной квартире.

Следовательно, со дня выезда ответчика с указанного жилого помещения (дата) это соглашение прекратилось, и у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания для пользования жилым помещением, в том числе и право проживания в ней.

Ответчик членом ее семьи никогда не являлся. Какого - либо соглашения по поводу пользования указанным жилым помещением между ними не имеется. Ответчик в содержании жилого помещения участия не принимал, коммунальные и иные платежи не оплачивал. Добровольно с регистрационного учета по месту жительства ответчик сниматься не желает. Иных оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым помещением не имеется.

Следовательно, к настоящему времени ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), и потому подлежит признанию утратившим права пользования данным жильем, и подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

С учетом изложенного, просит суд признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженца (адрес изъят) АССР, утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят).

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала полностью по указанным в них основаниям и просит их удовлетворить, указав, что между ней и ФИО2 каких - либо договорных обязательств по поводу указанного жилого помещения не имеется. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела. С каким-либо ходатайством он в суд не обращался, суду об уважительных причинах своей неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, поэтому суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель МП МО МВД «Урмарский» по доверенности ФИО6 удовлетворение исковых требований ФИО1 оставляет на усмотрение суда, указав, что ФИО2, (дата) года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят) по согласию истца ФИО1 

Допрошенные судом свидетели ФИО5 и ФИО3 показали, что они проживают в (адрес изъят) Чувашской Республики по (адрес изъят), поэтому хорошо знают истицу ФИО1 По делу им известно о том, что в (дата) года по согласию истца в жилом помещении - квартире, расположенном в (адрес изъят), принадлежащем истцу ФИО1, был прописан ФИО7, однако тот по указанному адресу последние два года не проживает, то есть по месту регистрации не появляется. И его место жительства им неизвестно. 

Суд, выслушав пояснения истца, доводы представителя МП МО МВД «Урмарский», показания свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению в связи с его обоснованностью по следующим основаниям. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права, и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру серии (адрес изъят) от 17.12. 2007 года. Ответчик собственником указанной выше квартиры не является, в соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в (адрес изъят), ФИО2, (дата) года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), но фактически по указанному адресу не проживает с (дата). 

В соответствии с адресной справкой от (дата), по имеющимся сведениям МП МО МВД РФ «Урмарский» ФИО2, (дата) года рождения, уроженец (адрес изъят) Республики Татарстан, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят). 

Согласно добытым по делу доказательствам суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца и не проживает в указанном жилом доме.

В силу ст. ст. 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи. Членом семьи истца в смысле норм жилищного законодательства ответчик не является, поскольку совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет. В соответствии со ст. ст. 11,30,31 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении. 

Статья 56 ГПК РФ обязывает каждую сторону представить суду доказательства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований либо возражений. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 7 ст.7 Закона РФ от (дата) N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом РФ от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановлением Правительства РФ от (дата) № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом ФМС России от 11.09. 2012 года.

Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится по общему правилу на основании личного заявления гражданина. На основании вступившего в законную силу решения суда орган ФМС снимает бывшего члена семьи с регистрационного учета без его непосредственного участия (п. 128 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от (дата) №).

При рассмотрении дела по существу установлено, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированный по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), в данном жилом доме фактически не проживает с июля 2017 года, не несет на его содержание расходы, чем нарушаются права собственника жилого дома ФИО1

Анализируя представленные истцом материалы, с учетом доказательств, добытых в судебном заседании, суд считает исковые требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения данного спора, истцом доказаны, подтверждены соответствующими документами, представленными суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженца (адрес изъят) Республики Татарстан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), соответствующим подразделением Управления ФМС России по Чувашской Республике.

Копию настоящего решения по вступлению его в законную силу направить для исполнения в Управление ФМС России по Чувашской Республике.

ФИО2 вправе подать в Урмарский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: К.А. Соловьева