ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области составе: 

федерального судьи Гончарова А.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой З.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2004/18 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение- 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в указанном жилом помещении ФИО4 Более шести месяцев ФИО4 в вышеуказанной квартире не проживает, расходы, связанные с содержанием жилого помещения не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем, суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица: МУ МВД России «Мытищинское» Отдел по вопросам миграции, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ. 

По утверждению истца, с момента регистрации ответчицы в спорном жилом помещении она в нем не проживает, им не пользуется, свое имущество не хранит, расходы, связанные с содержанием жилого помещения не оплачивает. На требование истца добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры ответчица ответила отказом. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодека РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно справке, выданной МУ МВД России «Мытищинское» 2 отдел полиции, по данному адресу ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, что подтверждается показаниями жильцов данного дома. Установить её местонахождение не представилось возможным. 

Учитывая вышеприведенные положения закона, а также то, что, как установлено судом, членом семьи истца ответчица ФИО4 не является, соглашение о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В то же время, истец, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения нарушения своего права на данное жилое помещение.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчица ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд в течение месяца, или отсутствующей стороной в Мытищинский городской суд, путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Федеральный судья А.В. Гончаров