Дело №2-1934/2025

УИД: 32RS0015-01-2025-001994-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г. Клинцы 

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Боженовой Т.В.,

при секретаре Картышевой К.В.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГУП «Брянсккоммунэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просило взыскать с ответчика в его пользу задолженность за отпущенную тепловую энергию в сумме 51043 рублей 72 копеек за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года, пени по договору в сумме 910 рублей 98 копеек и расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей. В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «Брянсккоммунэнерго» и ФИО1 был заключён договор теплоснабжения №Т-07072068, в соответствии с которым организация обязалась подавать абоненту согласованное количество тепловой энергии в соответствии с графиком её подачи на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий абоненту на праве собственности, а ФИО1 обязался принимать и полностью своевременно оплачивать принятую энергию по ценам и в порядке, определенных сторонами в условиях договора. При этом в нарушение условий договора ФИО1 производит оплату за поставленную тепловую эжнергию исключительно на основании решений суда. Из технического заключения ООО «АН-ИНТЕХГАРАНТ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь спорного отапливаемого помещения составляет 55,9 кв.м., соответственно отапливаемый объём составил 187,27 м3, то есть расчёт произведен без замера внутренней температуры. ДД.ММ.ГГГГ было проведено совместное обследование нежилого помещения, в ходе которого произведён замер внутренней температуры с видео-фиксацией обследования. Замеры производились цифровым контактным термометром ТК-5 №, поверенным до ДД.ММ.ГГГГ. В результате проверки установлена внутренняя температура в помещениях: № (торговый зал) +210, № +210, № (коридор) +190, № +200. ФИО1 является собственником части административного здания, внутренняя температура в котором в соответствии с Методическими указаниями по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку теплоты отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий равна 18-200. Поскольку по результатам замеров внутренней температуры во всех помещениях ответчика установлена температура, выше нормативной, начисления за поставленную тепловую энергию на объём 421,35 м3 обоснованы и правомерны. Таким образом, ответчик перед истцом не выполнил как договорные, так и бездоговорные обязательства.

В судебное заседание представитель истца ГУП «Брянсккоммунэнерго», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, учитывая мнение ответчика, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 не согласен с иском, поскольку 2 помещения не отапливаются, в них отсутствуют батареи, иные отопительные приборы, что подтверждается техническим заключением ООО «АН-ИНТЕХГАРАНТ». Нормы, на которые ссылается истец в иске, применяются к жилым помещениям, а не к административным зданиям. Кроме основного договора, между ним и истцом было заключено дополнительное соглашение, по условиям которого он и осуществлял платежи. При неизменности количества теплопотребляющих установок потребителя, включенных в договор, превышение договорного количества тепловой энергии в расчетном месяце не является основанием для применения правил о бездоговорном потреблении тепловой энергии. Акт составлялся с нарушениями: при плюсовой температуре на улице и работающем обогревателе в одном из помещений.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником части административного здания на 1 этаже, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 99,1 кв.м.

В силу п. 9 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 10-ФЗ "О теплоснабжении", ФИО1 является потребителем тепловой энергии, в силу п. 11 данной статьи ГУП "Брянсккоммунэнерго" является теплоснабжающей организацией.

Техническим паспортом на нежилое помещение в 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлена общая площадь помещений 99,1 м2, включая помещение № (торговый зал), площадью 42,3 кв.м., помещение №, площадью 13,6 кв.м., помещение №, площадью 39,2 кв.м. и помещение №, площадью 4 кв.м. 

<

адрес> составляет 55,9 м2: помещение 1 - торговый зал и помещение 2 - сан.узел. Высота потолков 3,05 м.

Как следует из пояснений сторон, а также материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «Брянсккоммунэнерго» и ФИО1 был заключен договор на поставку тепловой энергии №Т-07072068 на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отапливаемым объемом 193,4 м3. 

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору №Т-07072068, в соответствии с которым объем здания по адресу: 

<

адрес> согласован сторонами и составляет 187,27 м3. Указанное дополнительное соглашение подписано энергоснабжающей организацией (ГУП «Брянсккоммунэнерго») и потребителем (ФИО1). Отапливаемый объем был изменен согласно техническому заключению ООО «АН «Интехгарант» от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом межэтажного перекрытия).

В соответствии с техническим заключением ООО «АН-ИНТЕХГАРАНТ» № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения представленной документации и визуального обследования фактического состояния и наличие коммуникаций нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, установлено следующее: в помещениях торгового зала (№) и санузла(№) установлены металлические трубы и радиаторы отопления, данные помещения отапливаются; в помещениях кладовой (№) и коридора (№) приборы отопления отсутствуют, в коридоре стояк отопления изолирован и утеплён; данные помещения не отапливаются.

ДД.ММ.ГГГГ с участием ФИО1 представителями ГУП «Брянсккоммунэнерго» было проведено обследование системы теплопотребления объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в результате которого установлено следующее: ДД.ММ.ГГГГ 2024 года в 13 часов 15 минут произведены замеры температуры воздуха внутри помещений: № (торговый зал) +210, № +210, № (коридор) +190, № +200. Нежилое помещение № отделено от коридора (№) перегородкой из фанеры с отверстиями и обшито пластиком. Замеры производились цифровым контактным термометром ТК-5 №, поверенным до ДД.ММ.ГГГГ. Температура наружного воздуха составляет 60. Данный факт подтверждается Актом №-УН от ДД.ММ.ГГГГ и видеозаписью проведенного обследования..

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Положениями статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 29 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года (п. 9 ст. 22 Закона о теплоснабжении).

В силу п. 10 ст. 22 Закона о теплоснабжении стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

Теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством Российской Федерации и должны содержать порядок расчетов по договору теплоснабжения и договорам оказания услуг по передаче тепловой энергии (п. 7 ч. 10 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении"). 

Во исполнение предписания пункта 7 части 10 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" утверждены «Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации».

В соответствии с п.23 указанных выше Правил, договором теплоснабжения определяется, что при нарушении режима потребления тепловой энергии, в том числе превышении фактического объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя над договорным объемом потребления исходя из договорной величины тепловой нагрузки, или отсутствии коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, потребитель тепловой энергии, допустивший указанные нарушения, обязан оплатить теплоснабжающей организации объем сверхдоговорного, безучетного потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к тарифам в сфере теплоснабжения повышающих коэффициентов, установленных исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, если иное не предусмотрено жилищным законодательством Российской Федерации в отношении граждан-потребителей, а также управляющих организаций или товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и заключивших договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Доказательств осуществления в установленном порядке переустройства системы отопления в принадлежащем ответчику нежилом помещении с центрального на индивидуальное в материалах дела не имеется.

Кроме того, данная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии в спорных помещениях, бремя доказывания которого возлагается на потребителя.

Обращаясь с настоящим иском, истец настаивал на том, что фактическое отопление нежилых помещений ответчика осуществляется в том числе, через ограждающие конструкции: плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями и через которые в эти помещения поступает теплота. Начисление платы за тепловую энергию производится исходя из площади занимаемых нежилыми помещениями, в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354).

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорные нежилые помещения ответчика расположены в административном здании, граничат с отапливаемыми нежилыми помещениями указанного объекта недвижимости, в них поддерживается температура воздуха, соответствующая нормативным требованиям, предъявляемым к температуре в помещениях, в которых осуществляется теплоснабжение. При этом доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что отсутствие отопительных приборов системы отопления, радиаторов отопления в двух нежилых помещениях, принадлежащих ФИО1, не может служить достаточным основанием для освобождения его от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению, поскольку собственники и иные законные владельцы помещений здания, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри здания, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 823-ст).

Система отопления представляет собой единую инженерную систему, работоспособность которой зависит от всех отопительных приборов, включая и приборы, которые установлены в отдельных нежилых помещениях. Вся система отопления здания рассчитана на определенную отапливаемую площадь, которая заложена в проекте, от этого зависит количество теплоносителя, подаваемого в здание, а значит и температура в каждом помещении.

Источником тепла для отопления помещений является вся внутридомовая система отопления здания в целом, каждый ее элемент, при этом исключить теплоотдачу на отдельных участках теплосети невозможно.

Таким образом, учитывая физическую специфику теплообмена и теплопотребления, тепловая энергия в отапливаемые помещения передается за счет теплопроводности, излучения и конвекции, и распространяется тепло не только от радиаторов, но и от прочих элементов системы отопления: трубопроводы, стояки, перекрытия и т.

<

адрес> проходящие в помещении ответчика элементы являются элементами внутридомовой системы теплоснабжения здания, соответственно, сама по себе теплоотдача от данных элементов свидетельствует о фактическом потреблении поставленной в здании тепловой энергии.

Кроме того, теплота в эти помещения поступает через ограждающие конструкции, плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями.

Отказ собственника отдельного помещения в МКД от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии. Соответствующий правовой подход отражен в определениях Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 308-ЭС18-25891 и от ДД.ММ.ГГГГ N 309-ЭС18-21578, в пункте 37 Обзора судебной практики N 3 (2019), утвержденных Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела не опровергнута презумпция того, что он, как пользователь помещений здания, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляет тепловую энергию на обогрев принадлежащих ему помещений через систему отопления.

Поэтому довод ответчика об отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств и отпуска коммунального ресурса, подлежит отклонению.

Довод ответчика о том, что взыскание денежных средств сверх установленной договором платы незаконно, основан на неверном толковании норм права и подлежит отклонению.

Довод ответчика о том, что Акт от ДД.ММ.ГГГГ составлен с нарушениями несостоятелен, поскольку обследование помещений, принадлежащих ФИО1, проводилось с его участием, температура замерялась прибором, прошедшим поверку, информация о наличии обогревателя содержится в акте. Кроме того, исходя из видеозаписи, осуществленной в ходе осмотра, измерение температуры также осуществлялось и возле обогревателя в целях подтверждения факта, что его мощности не хватает на обогрев всего помещения.

С учетом отсутствия доказательств того, что отопление в спорное нежилое помещение истцом не поставлялись, требования истца о взыскании задолженности следует признать обоснованными.

Правильность расчета предъявленной к взысканию суммы задолженности по оплате за поставленную коммунальную услугу стороной ответчика не оспаривается, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ГУП «Брянсккоммунэнерго» о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года в размере 51043 рублей 72 копеек.

В соответствии с п.5.8 договора теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков оплаты потребитель оплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Истцом заявлена к взысканию сумма пени в размере 910 рублей 98 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Расчёт пени судом проверен, признан правильным и соответствующим требованиям закона. Контррасчет ответчиком не представлен.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы в виде возмещения оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, пени и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 

<

данные изъяты>) в пользу государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» (ИНН: 

<

***>) задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года в размере 51043 рублей 72 копеек, пени в сумме 910 рублей 98 копеек и 4000 рублей оплаченной при подаче иска государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции -судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Судья Боженова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2025 года.