Дело 2-605/2019 *

33RS0015-01-2019-000458-63

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г. Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи И.В.Язева, 

при секретаре судебного заседания А.А.Прицкау, 

с участием:

- истца ФИО1;

- истца ФИО2;

- ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, уточнив который просят: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками названного жилого помещения на основании договора приватизации от дата.

С дата. в вышеуказанном жилом помещении была зарегистрирована и проживала дочь ФИО1 - ФИО3 

В дата ответчик забрала все свои вещи и переехала жить в другой населенный пункт. 

Ответчик в спорной квартире не проживает, не платит за обслуживание жилья и коммунальные услуги, при этом препятствий в пользовании данным жилым помещением со стороны истцов ей не чинится. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования. 

Ответчик ФИО3, в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, о чем суду представлено соответствующее заявление. Дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении она не проживает с дата.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками по * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.

Из справки, выданной МУП поселка Городищи «*» от дата. № следует, что ФИО1 дата рождения (истец), ФИО3 дата рождения (дочь истца) и ФИО2 дата рождения (внучка истца) зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресуадрес, на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от дата. № 

Из договора от дата. № о передаче жилого помещения безвозмездно в собственность граждан следует, что МО Петушинский район Владимирской области передало, а ФИО1 и ФИО2 получили в общую долевую собственность, безвозмездно занимаемую ими трехкомнатную квартиру, находящуюся адрес, количество членов семьи, проживающих в квартире - три человека. 

Количество членов семьи, приватизирующих квартиру два человека: ФИО1 и ФИО2

ФИО3 отказалась от участия в приватизации вышеуказанной квартиры, что подтверждается ее заявлением от дата. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что в дата ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, одной семьей с истцами она не проживает.

При таких обстоятельствах, следует признать, что с момента выезда ФИО3 из спорного жилого помещения и прекращения исполнения ею обязательств по оплате обслуживания жилого помещения и коммунальных и иных услуг она фактически утратила право пользования им. 

Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не влечет возникновения прав пользования им, поскольку сам по себе факт регистрации является административным актом и прав на жилую площадь не порождает.

Какое-либо соглашение между сторонами о порядке пользования ответчиком, данным жилым помещением отсутствует.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. 

Согласно ч.ч.1,2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, о чем суду представлено соответствующее заявление. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. 

Анализ всех добытых и исследованных в судебном заседании доказательств и значимых обстоятельств дела в их совокупности приводит суд к убеждению, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Настоящее решение является основанием снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения. 

*

*

*

Судья Петушинского районного суда И.В. Язев