Дело № 2-53/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Лебяжье 19 февраля 2020 года

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Бесмельцева А.В., при секретаре Фадеевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Лебяжьевского района Курганской области и Администрации Менщиковского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области, о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Лебяжьевского района Курганской области и Администрации Менщиковского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области, о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указал, что в 1985 году его родителям колхозом «Россия» был представлен жилой дом в 

<

адрес>. В последствии дому был присвоен адрес: 

<

адрес>. В данном доме он проживал с родителями до их смерти (мать умерла 09 января 2010 года, отец умер в 1990 году) и в настоящее время проживает со своей семьей. Данным домом распоряжается как своим собственным, делает ремонты. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнил исковые требования, просил поставить данный дом на кадастровый учет.

Представители ответчиков возражений по существу исковых требований не представили.

Представитель третьего лица Лебяжьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области ФИО2 в письменном отзыве указала, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за истцом. Сведений в ЕГРП о данном жилом доме, расположенном по указанному адресу, не имеется. Просят рассмотреть дело без их участия.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав объяснение истца, свидетелей, огласив письменные отзывы неявившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>.

Согласно Акту осмотра жилого дома от 17 февраля 2020 года, данный жилой дом соответствует градостроительным нормам и правилам в рамках сложившейся застройки.

Согласно сведениям Администрации Лебяжьевского района Курганской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности Лебяжьевского района не значится и муниципальной собственностью не является.

Согласно техническому паспорту, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадью 

<

данные изъяты>. 

Установлено также, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свидетели Ф.А.А. и Х.И. показали, что после смерти родителей, дом перешел в собственность истца. В настоящее время ФИО1 осуществляет оплату платежей за коммунальные услуги, содержит дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок.

Подпунктом 9 ч. 1 ст. 8 ГК РФ в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены события, с которыми закон или иной правовой акт связывают наступление гражданско-правовых последствий. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. 

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Ранее момента регистрации прав на недвижимое имущество возникает право собственности у наследников, принявших наследство, которым наследственное имущество принадлежит со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений.

В соответствии с частью 1 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, в котором проживает истец, не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 требования о признании права собственности на жилой дом и постановке его на кадастровый учет.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Поставить на кадастровый учет жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2020 года.

Председательствующий –