дело № 2-6934/2025

53RS0022-01-2025-011199-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусенкова А.С. 

при секретаре Потапчик О.В.

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области и Администрации Бронницкого сельского поселения Новгородского района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Бронницкого сельского поселения Новгородского района Новгородской области, в котором просил признать за истцом право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что данные жилой дом земельный участок принадлежали отцу истца ФИО1, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в результате чего получил соответствующие свидетельства о праве собственности на иное имущество. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является истец ФИО3

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Новгородского муниципального района Новгородской области.

В судебное заседание истец, представители ответчиков Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Бронницкого сельского поселения Новгородского района Новгородской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили. Администрация Бронницкого сельского поселения Новгородского района Новгородской области в заявлении просила рассмотреть дело без участия.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и доводам, указанным в иске.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

Как предусмотрено ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2); принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4). 

Способы принятия наследства регламентированы ст. 1153 ГК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В то же время, в силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Совета депутатов Бронницкого сельского Совета 

<

данные изъяты> ФИО1 принадлежал земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>

Надлежащие документы на право собственности на земельный участок ФИО1 не оформлялись.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Бронницкой сельской администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Со смертью ФИО1 открылось наследство.

Так как не установлено, что ФИО1 было совершено завещание, имущество, принадлежавшее ей на момент смерти, может быть унаследовано по закону.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, следует, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, является её сын, истец по настоящему делу, ФИО3

На основании заявления ФИО3 нотариусом ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную ко дню смерти пенсию, денежный вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк, компенсации по закрытым счетам.

Предметом спора является право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу 

<

адрес>

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателях указанного спорных объектов недвижимости отсутствуют. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения истца в суд с рассматриваемым иском, поскольку иным способом оформить свои права на унаследованное имущество она не может.

На основании п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 принял наследство умершей матери ФИО1, поскольку в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратился с соответствующим заявлением к нотариусу.

ФИО3 является сыном ФИО1, то есть наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии № и копией записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, каждое из которых является относимым, допустимым и достоверным, то обстоятельство, что ФИО3 принял наследство после смерти ФИО1, бесспорно подтверждается. Иных наследников, принявших наследство после ФИО1 не установлено.

Таким образом, можно сделать общий вывод о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, за ним следует признать право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1111, 1113, 1141, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья А.С. Гусенков

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2025 года.