Дело № 2-81/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Аша

Ашинский городской суд г. Аши Челябинской области в составе

председательствующего судьи Дружкиной И. В.

при секретаре Щегловой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л 

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования истец ФИО1 указала, что она является собственником 1\2 доли в праве собственности на указанный выше объект недвижимости. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию. В спорном доме зарегистрирован ответчик, который членом её семьи не является, в жилое помещение не вселялся и не проживал в нём, в доме отсутствуют принадлежащие ему вещи. В добровольном порядке с регистрационного учёта ответчик не снимается. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает её право на распоряжение недвижимым имуществом. 

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия ( л.д. 17,27). 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представил отзыв о признании иска ( л.д. 28, 30). 

ФИО3, привлеченная судом к участию в деле в качестве 3 лица, при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено с отметкой оператора связи об истечении срока хранения. Статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (л.д. 29). При таких обстоятельствах суд полагает извещение третьего лица надлежащим, а дело подлежащим рассмотрению без участия 3 лица. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/ прекратить им пользоваться/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, согласно данным домовой книги и сведениям отдела МВД по Ашинскому району ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 10, 18). Ранее дом принадлежал на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО3 ( л.д. 9). 

На день рассмотрения спора А-вы произвели отчуждение жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН новым собственником является 

<

ФИО>4 ( л.д. 31-34). 

Таким образом, истец ФИО1 не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, право владения, пользования и распоряжения данным имуществом не имеет, регистрация ответчика прав истца не нарушает, следовательно, отсутствуют основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 30,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение обжалуется в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Дружкина И. В.