Дело № 2-332/2018 год

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года гор. Гурьевск 

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

с участием адвоката Ивановой С.Е, 

при секретаре Сафоновой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточненного искового заявления, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес > 

В спорном жилом помещении 06.06.2016 года были зарегистрированы ответчики, которые не проживают в указанном помещении с 20.10.2016 года, оплату коммунальных платежей не производят. 

На основании изложенного, ссылаясь на то, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, просит признать их таковыми и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования с учетом уточненного искового заявления поддержала в полном объеме по доводам и основаниям изложенным выше, просила их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания ответчики извещались надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 назначенный судом адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Иванова С.Е., возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей неизвестна позиция ответчиков по делу.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало, предоставил заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает на основаниях предусмотренных законом. 

Согласно ст. 3 названного Закона регистрация вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 08.10.2015 года, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.10.2015 года № 39-39/001-39/001/017/2015-1918/2, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.12.2017 года № 39/011/057/2017-9210, также подтверждается материалами регистрационного дела. 

Согласно поквартирной карточке, а также ответу на запрос суда отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области от 18.01.2018 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 с 06.06.2016 года, ФИО2 с 06.06.2016 года, ФИО4 с 06.06.2016 года. 

Факт не проживания ответчиков по месту регистрации подтверждается актом обследования от 27.10.2017 года, составленным МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа», также подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий несовершеннолетнего ФИО4, составленным Управлением по социальным вопросам администрации Гурьевского городского округа от 22.12.2017 года.

Из ответа на запрос суда Межрайонной ИФНС № 1 по Калининградской области от 27.12.2017 года № 04-11/23103@ следует, что сведения в ЕГРИП и ЕГРЮЛ в отношении ФИО2 и ФИО3 отсутствуют. 

По данным филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области от 27.12.2017 года №№ 39/011/057/2017-9212, 39/011/057/2017-9216, 39/011/057/2017-9215 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2, ФИО3, ФИО4 на имеющиеся (имевшиеся) у них объекты недвижимости.

По сведениям Государственного учреждения – центра по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда Российской Федерации в Калининградской области №4970м от 28.12.2017 года в региональной базе данных на застрахованных лиц ФИО2, ФИО3, за период с 01.01.2013 года по 31.11.2017 года имеются сведения, составляющие пенсионные права. 

Как следует, из данных АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № Ф-39/33/1 от 10.01.2018 года, Я.Т.ВБ., ФИО3 в списках физических лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимости в г. Калининграде и Калининградской области не значатся за период до 1999 года. 

Согласно ответу на запрос суда военного комиссариата Калининградской области от 28.12.2017 года № 2702, ФИО3 на воинском учете в военном комиссариате Гурьевского района Калининградской области, не состоит. 

По сведениям главного врача ГАУЗ Калининградской области «Гурьевская центральная районная больница» №№ 26,28 от 12.01.2018 года имеются амбулаторной карты на имя ФИО2, ФИО4, посещений нет, амбулаторной карты на имя ФИО3, не имеется, обращений нет. На учете у врача психиатра, на учете врача психиатра – нарколога, ФИО2, ФИО3, не состоят. 

Из требования на проверку ИЦ при УВД Калининградской области установлено, что сведениями о судимости ИЦ при УВД Калининградской области в отношении ФИО3, ФИО2, не располагает. 

Судом также установлено, что каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником этого помещения и ответчиками не заключалось, ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 встречных требований на предмет спора не заявили, доказательств в обоснование возражений против иска ФИО1 не представили. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 членами семьи ФИО1 не являются, право пользования спорным жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4 не сохранили.

При таких обстоятельствах ответчики ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, подлежат снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом их жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять ФИО3, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня получения копии решения, подать в Гурьевский районный суд заявление об его отмене. 

Заочное решение может быть обжаловано также в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2018 года. 

Председательствующий: Пасичник З.В.