Дело № 2-585/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Молчанова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Савцовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области обратилась в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 85308 рублей 91 копейки, потреблённые в период времени с 01 июня 2012 года по 13 февраля 2015 года. Истец мотивирует свои требования тем, что ответчики проживают на основании договора социального найма жилого помещения в квартире по адресу: 

<

данные изъяты>, пользовались коммунальными услугами, однако их оплату не произвели, в связи с чем, долг перед поставщиками был погашен истцом по решению Арбитражного суда Московской области.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддержала, о чём представила письменное заявление.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства дела были извещены надлежащим образом, что следует из почтовых уведомлений о вручении судебных извещений, о причине неявки не сообщили и не просили об отложении судебного разбирательства, возражений по исковым требованиям не представили.

При таких обстоятельствах на основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что в спорный период времени ответчики проживали постоянно на условиях договора социального найма жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8), копией договора социального найма жилого помещения (л.д. 26-28).

В соответствии с выпиской из реестра собственности муниципального образования городского округа Серебряные Пруды от 04 сентября 2017 года, квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежит городскому округу Серебряные Пруды Московской области (л.д. 16).

Решением Арбитражного суда Московской области от 29 июня 2015 года с Администрации городского поселения Серебряные Пруды Московской области как с собственника жилого помещения, в пользу ООО «УК Серебряные Пруды» взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере 1512126 рублей 62 копеек, в том числе по квартире, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, в размере 89312 рублей 30 копеек (л.д. 19-21).

Указанная задолженность образовалась в период времени с 01 июня 2012 года по 31 марта 2015 года включительно, что также установлено указанным выше решением арбитражного суда.

Истцом была произведена оплата денежных средств по решению суда в размере, что подтверждается платёжным поручением от 27 августа 2015 года № 

<

данные изъяты> (л.д. 25).

Таким образом, у ответчиков перед истцом-наймодателем возникла обязанность по возмещению задолженности за услуги ЖКХ, выплаченные администрацией в пользу управляющей компании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу с. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период времени, суд исходит из того, что истцом представлены сведения о нанимателе и членах его семьи, проживавших постоянно в квартире по договору социального найма, факт не внесения платы за используемые коммунальные услуги в спорный период нашёл своё подтверждение при разбирательстве дела, в том числе, в представленной выписке по лицевому счёту и решении Арбитражного суда Московской области. Истец исполнил свои обязательства как собственника имущества и погасил имеющийся долг по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, ответчик ФИО1 как наниматель жилого помещения и ответчик ФИО2 как член семьи нанимателя жилого помещения обязаны в солидарном порядке возместить сумму долга наймодателю в порядке регресса. При установленных судом обстоятельствах иск подлежит полному удовлетворению. Разница между погашенным истцом размером задолженности по коммунальным услугам и размером исковых требований обусловлен произведённым пересчётом в сторону снижения размера долга (л.д. 29).

В силу абзаца 4 подпункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при цене иска от 20001 рубля до 100000 рублей в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20000 рублей.

По настоящему делу государственная пошлина составляет 2759 рублей 27 копеек и рассчитывается по формуле: 800 рублей + 3% от 65308 рублей 91 копейки.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой был освобождён истец при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке в размере 1379 рублей 63 копеек (2759,27 : 2).

Руководствуясь статьями 209, 210 ГК РФ, 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01 июня 2012 года по 13 февраля 2015 года размере 85308 (восьмидесяти пяти тысяч трёхсот восьми) рублей 91 (девяноста одной) копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в бюджет муниципального образования «Городской округ Серебряные Пруды Московской области» судебные расходы по уплате государственной пошлины с каждого в размере 1379 (одной тысячи трёхсот семидесяти девяти) рублей 63 (шестидесяти трёх) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий судья А.Г. Молчанов