61RS0047-01-2020-001558-09 К делу № 2-1031/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года п.Каменоломни 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Сапченко Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Коммунарского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на нежилые строения в порядке наследования, третье лицо нотариус ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Октябрьский районный суд Ростовской области с исковым заявлением по следующим основаниям: на основании договора купли-продажи от 12.08.1988г. № 127, удостоверенного секретарем исполкома Коммунарского с/Совета народных депутатов Октябрьского района Ростовской области, ФИО1 купил домовладение по 

<

адрес>. 

В 2000г. ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на домовладение и строения, расположенные по 

<

адрес>, а именно: жилой дом лит. «А», общей пощадью 96,6 кв.м., с кадастровым №, кухню лит. «Б», площадью 20,6 кв.м. с кадастровым №, сарай-гараж лит. «Ж», площадью 39,0 кв.м. с кадастровым №.

ФИО1 умер 22.02.2008г. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного имущества. Наследниками 1-ой очереди на указанное наследственное имущество являлись его супруга- ФИО2 и его сын-ФИО4 В установленный законном срок они оформили документы на спорное имущество в нотариальной конторе: на 1/2 долю в праве собственности ФИО2 получила свидетельство о праве собственности от 25.09.2008 № 167 и на 1/2 долю в праве собственности ФИО4 получил свидетельство о праве на наследство по закону от 25.09.2008г. № 5172. 

12.01.2020 ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного домовладения. Наследником 1-ой очереди на указанное наследственное имущество является истец. В установленный законном срок ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО5 выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону от 31.07.2020 на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым № и на жилой дом лит. «А», общей площадью 96,6 кв.м., с кадастровым №, расположенные по 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на нежилые помещения: 1/2 долю кухни лит. «Б», площадью 20,6 кв.м.; 1/2 долю сарая-гаража лит. «Ж», площадью 39,0 кв.м., по вышеназванному адресу ей было отказано, поскольку при жизни наследодателем документы на спорные строения надлежащим образом не были оформлены. 

Истец просит суд включить в наследственное имущество ФИО2 1/2 долю кухни лит. «Б», с кадастровым №, сарая-гаража лит. «Ж», с кадастровым №; признать за ним право собственности на 1/2 долю указанного имущества и исключить из числа собственников ФИО1, с погашением регистрационных записей на данные строения. 

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истицы - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, письменно просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации Коммунарского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо - нотариус Октябрьского нотариального Округа Ростовской области ФИО5, - в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО1 с 08.08.1947 находился в браке с ФИО2. В 1988 году ФИО1 купил домовладение по 

<

адрес>, состоящее из: жилого дома лит «А-А2», 1980 года постройки, гаража-сарая лит «Ж», 1983 года постройки, кухни лит. «Б», 1980 года постройки, гаража лит «Е», 1983 года постройки, сараев лит. «В,Д,И,М,Х», 1980 года постройки, сарая лит. «З», 1985 года постройки.

16.06.2000 года ФИО1 зарегистрировал право собственности в ЕГРН на домовладение и спорные строения: кухню лит. «Б», площадью 20,6 кв.м., запись за № 61-28-5/2000-408; гараж-сарай лит «Ж», площадью 39 кв.м. запись за № 61-28-5/2000-409.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.10.2020 нежилое строение- кухня, площадью 20,6 кв.м., имеет кадастровый №, нежилое строение- сарай-гараж, площадью 39 кв.м., имеет кадастровый № и принадлежит на праве собственности ФИО1.

Судом установлено, что 22.02.2008 г. ФИО1 умер. 

После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 1500 кв.м., домовладения, расположенного по 

<

адрес>, состоящее из жилого дома, гаража-сарая, кухни, гаража, шести сараев. Наследниками по закону на имущество являлись его супруга- ФИО2 и его сын-ФИО4.

Сын ФИО4 принял наследство путем подачи в установленный законом срок заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Супруга наследодателя-ФИО2 в установленный законом срок обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности, как пережившей супруге, также подала заявление об отказе от права на наследство по закону. 

В установленный законом срок они оформили документы на спорное имущество в нотариальной конторе: ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности по закону № 5167 от 25.09.2008 на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака, состоящее из земельного участка, площадью 1500 кв.м., с размещенными на нем жилым домом, строениями и сооружениям, расположенными по 

<

адрес>.

ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № 5172 от 25.09.2008 на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с размещенными на нем жилым домом, строениями и сооружениям, расположенных по вышеуказанному адресу.

ФИО2 зарегистрировала в ЕГРН свое право на землю и жилой дом лит. «А-А2», право на строения лит. «Ж» и лит. «Б» не зарегистрировала. 

12.01.2020 ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с размещенными на нем жилым домом, строениями и сооружениям.

В соответствии с завещанием наследодателя от 21.07.2008 года все имущество ФИО2 завещала своему сыну-ФИО4 

Согласно завещанию наследодателя от 22.12.2009 года все имущество ФИО2 завещала ФИО3 

Из сообщения нотариуса Нотариальной палаты Ростовской области Октябрьского нотариального округа № 2151 от 25.11.2020, установлено, что наследница ФИО3 20.03.2020 года подала заявление об отказе от причитающейся ей доли наследства по завещанию.

Из сообщения нотариуса нотариальной палаты Ростовской области Октябрьского нотариального округа № 1938 от 27.10.2020 следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело № 11/2020, сын -ФИО4 подал в установленный законом срок заявление о принятии наследства по завещанию, заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону с указанием родственных отношений, которому 31.07.2020 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию за № 61/184-н/61-2020-4-616, №61/184-н/61-2020-4-618, свидетельство о праве на наследство по закону за № 61/184-н/61-2020-4-620. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО4 принял наследство на спорное имущество после смерти матери, однако не может зарегистрировать на 1/2 долю в праве собственности на кухню лит. «Б» и сарай-гараж лит. «Ж», поскольку наследодателем при жизни не были оформлены надлежащим образом права на строения, следовательно, исковые требования ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в наследственное имущество ФИО2, умершей 12.01.2020г., 1/2 долю в праве собственности на кухню лит. «Б», площадью 20,6 кв.м., с кадастровым №, сарай-гараж лит. «Ж», площадью 39,0 кв.м., с кадастровым №, расположенных по 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 1/2 долю в праве собственности на кухню лит. «Б», площадью 20,6 кв.м., с кадастровым №, сарай-гараж лит. «Ж», площадью 39,0 кв.м., с кадастровым №, расположенных по 

<

адрес>.

Исключить из числа собственников кухни лит. «Б», площадью 20,6 кв.м., с кадастровым №, сарая-гаража лит. «Ж», площадью 39,0 кв.м., с кадастровым №, расположенных по 

<

адрес>, ФИО1 и погасить регистрационные записи № 61-28-5/2000-408 от 16.06.2000г. и № 61-28-5/2000-409 от 16.06.2000г. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца, начиная с 25 ноября 2020 года.

Председательствующий И.И. Иванчикова