Дело № 2-238/2024

УИД:68RS0003-01-2023-003191-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2024 года г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе: 

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Анниковой Н.А., 

с участием прокурора Кикина А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользование жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользование жилым помещением.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу . В указанной квартире с рождения зарегистрированы ее сыновья - ФИО2 и ФИО3.

ФИО3, года рождения, в квартире не проживает с 2016 года, когда он переехал на постоянное место жительства в г. Москва. В настоящее время его местонахождение ей неизвестно.

ФИО2, года рождения, в квартире не проживает с февраля 2021г., когда он переехал на постоянное место жительства к своей девушке, адрес которой ей неизвестен. 

Прежним собственником квартиры по адресу являлась ее мать - ФИО4,. 

Ее совершеннолетние сыновья, ФИО3 и ФИО2, членами ее семьи не являются, в принадлежащей ей квартире не проживают. Однако самостоятельно в Управление по вопросам миграции УМВД России по Тамбовской области они не обратились и с регистрационного учета по месту жительства не снялись.

В связи с чем, просила признать ФИО2, года рождения, ФИО3, года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель исковые требования поддержал по тем же основаниям, дополнив, что ответчики добровольно покинули жилое помещение, забрав личные вещи. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу является ФИО1 на основании решения Советского районного суда от ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.10.2023г. сделана запись регистрации 

В квартире по адресу рождения зарегистрированы ее сыновья - ФИО2 и ФИО3.

Как следует из пояснений представителя истца -ФИО3, года рождения, в квартире по адресу не проживает с 2016 года, поскольку переехал на постоянное место жительства в , а ФИО2, года рождения, не проживает с февраля 2021г., когда он переехал на постоянное место жительства к своей девушке.

Статьей ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений Жилищного кодекса РФ, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, внуки и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Поэтому, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободит (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). 

С учетом того, что ответчики в спорном помещении не проживают, выехали добровольно, соглашение относительно права пользования квартирой между сторонами не заключалось, расходы по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании их прекратившими право пользования вышеназванной квартирой. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользование жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения, уроженца и ФИО3, года рождения, уроженца прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, года рождения, уроженца и ФИО3, года рождения, уроженца с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Елохова М.В. 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2024 года. 

Судья: Елохова М.В.