Дело № 2-6495/2025 21 августа 2025 года

78RS0019-01-2024-025186-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Крыловой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Сервисная служба" к ФИО13 ФИО14 ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО "Сервисная служба" обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, как наследникам ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: 

<

адрес> за период с февраля 2023 года по сентябрь 2024 года в размере 62 885 рублей 22 копейки, пени в сумме 13 389 рублей 07 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины. 

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 21 августа 2025 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала. 

Ответчики о месте и времени слушания дела извещен по правилам ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему. 

При рассмотрении спора установлено, что ООО "Сервисная служба" осуществляет обслуживание и управление домом 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН собственником 

<

адрес> обозначенном МКД является ФИО10

Из расчета истца следует, что по обозначенному выше адресу в период с февраля 2023 года по сентябрь 2024 года потреблено жилищное-коммунальных услуг на сумму 62 885 рублей 22 копейки, на задолженность начислены пени в сумме 13 389 рублей 07 копеек,

ФИО10 умерлаДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти по заявлению сына – ФИО1, нотариусом Санкт-Петербурга ФИО11 заведено наследственное дело №, из копии которого усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как пережившему супругу, выдано свидетельство на ? долю квартиру, а ФИО1 – право собственности на ? долю квартиры как единственному наследнику. 

Согласно ст. ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное; наследование осуществляется по завещанию и по закону; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ). 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению, что следует из ст. 249 ГК РФ. 

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда 

3) плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиками доказательств отсутствия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ее меньшего размера, суду не представлено, расчет задолженности и пени, судом проверен, признан арифметически верным, суд находит, что задолженность и пени подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме, исходя из размера их долей в праве собственности на квартиру, то есть в равных долях. 

В пользу истца с ФИО1, ФИО2 также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей, несение которых обществом подтверждено материалами дела, на основании ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Сервисная служба" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период февраля 2023 года по сентябрь 2024 года в размере 31 442 рублей 61 копейку, пени в сумме 6 694 рублей 53 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО "Сервисная служба" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период февраля 2023 года по сентябрь 2024 года в размере 31 442 рублей 61 копейку, пени в сумме 6 694 рублей 53 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 27 октября 2025 года.