Дело № 2-352/2021 копия ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года. п.Октябрьский Пермский край

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С.Ю.,

при секретаре Мухаметовой З.А., 

с участием истца ФИО1 ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО10 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО11 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение и земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности.

Ответчик ФИО2 ФИО12 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако ни одного дня в нём не проживал, вещей принадлежащих ответчику в жилом помещении не имеется, препятствий по пользованию жилым помещением ему не чинилось. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. 

Просит признать ответчика ФИО2 ФИО13. неприобретщим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 ФИО14 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, по существу изложила доводы, содержащиеся в исковом заявлении и дополнила, что в порядке наследования она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 ФИО15 в доме зарегистрировала её мать, т.е. бабушка ответчика в связи с тем, что ему необходимо было получить паспорт, однако в данном жилом помещении он не проживал, вещей его нет, где он находится в настоящее время ей неизвестно. В связи с продажей дома ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 ФИО16 в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика вернулась в суд с отметкой о том, что истек срок хранения. Поскольку ответчик, уклонившись от получения судебного извещения и явки в судебное заседание, самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальными правами, не принял участие в судебном заседании, и должен сам нести неблагоприятные последствия собственного бездействия.

Суд считает, что ответчик ФИО2 ФИО17 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в этой связи судом дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что право собственности истца ФИО1 ФИО18. на жилое помещение, общей площадью 55,1 кв.м. и земельного участка по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объектов недвижимости (л.д.7-10,11-13,14).

Согласно сведений ОМВД России по Октябрьскому городскому округу Пермского края ФИО2 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, аналогичные сведения содержатся в копии домовой книги (л.д. 21,22). 

Свидетели ФИО3 ФИО20. и ФИО4 ФИО21 суду пояснили, что знают ответчика, он никогда не проживал в 

<

адрес>, его прописала в доме бабушка, а он фактически живет в 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1 ФИО22 По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО23 который в доме не проживал, его имущества в доме не имеется, соглашения о проживании с истцом ответчик не заключал, следовательно ответчик ФИО2 ФИО24 не приобрел право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем основания, позволяющие сохранить за ним право пользования указанным жилым помещением отсутствуют.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Следовательно, признание ответчика ФИО2 ФИО25. неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.194-199, 234 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО26 к ФИО2 ФИО27 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО2 ФИО29 неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Октябрьскому району по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление 

об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии 

этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись С.Ю.Савченко

Копия верна.

Судья 

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-352/2021