2-1413/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чишмы 18 декабря 2023 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиангировой Э.Д.,

при секретаре Юсуповой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

установил:

ООО «

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, являлись ФИО3 - ? доли и ФИО1 - ? доли. ФИО3 умрела ДД.ММ.ГГГГ. По данным НО «Нотариальная палата Республики Башкортостан» нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан к имуществу ФИО3 заведено наследственное дело №. Наследниками умершей являются ФИО1 и ФИО1 В указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО1 

Согласно расчету задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет 125 294, 01 руб. Также в пользу ООО «

<

адрес>» с должников подлежит взысканию пени в сумме 32 643, 81 руб. за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы, а предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

ООО «

<

адрес>» просит взыскать с ФИО1 и ФИО1 сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 62 647, 00 рублей с каждого, пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 16 321,91 рублей с каждого, расходы по оплате госпошлины в размере 2 179, 50 рублей с каждого.

Представитель ООО «

<

адрес>» ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, принимая во внимание отсутствие каких-либо данных, которые бы свидетельствовали об уважительности причин, препятствующих личному либо через представителя участию в рассмотрении дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Частями 1 - 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Абзац 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ предписывает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «

<

адрес>» и ФИО1, владельцем квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, р.

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ№ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, являются ФИО3, доля в праве 1/2, ФИО1 доля в праве ?.

Согласно справке, выданной ООО «ЕРКЦ» в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, 24.05.1991г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По адресной справке № от 23.112023 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с 01.08.2005г. по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

По адресной справке № от 23.112023 г. ФИО1, 24.05.1991г.р. зарегистрирован с 01.08.2005г. по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

С учетом положений ст. 438 ГК РФ, фактическое пользование потребителями услугами, оказываемыми обязанной стороной, расценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Исходя из смысла указанных правовых норм, отсутствие между сторонами договорных отношений не может являться основанием для освобождения нанимателя жилого помещения в МКД от установленной законом обязанности нести расходы, в том числе на содержание общего имущества и оплату коммунальных услуг, не должно служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение соответствующих платежей.

Истец оказывал и оказывает свои обязанности перед должниками по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, а также по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиков перед ООО «

<

адрес>», согласно выписке из лицевого счета №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 125 294 руб. 01 коп. Согласно представленному расчету пени на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по пени составила 32643,81 руб.

Представленный истцом расчет задолженности и пеней, за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за поставленные коммунальные услуги, судом проверен, при этом оснований для признания его неверным судом не установлено.Согласно ответу нотариуса 

<

адрес> ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, к имуществу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №.

Согласно наследственному делу № с заявлением о принятии и принятии наследства обратился ФИО1, указав в своем заявлении, что наследственное имущество состоит из ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, денежных вкладов в ПАО Сбербанк. Наследниками по закону являются: он, ее сын ФИО1, ее сын ФИО1, ее дочь ФИО6, ее сын ФИО1.

Согласно статье 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве, возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ) (пункт 7). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36). Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58). При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д. (пункт 63).

Факт принятия наследства ответчиком ФИО7 ФИО8 подтверждается обращением к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

С учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд считает, что ФИО1 и ФИО1 в силу совместной регистрации по одному месту жительства фактически приняли наследство после смерти ФИО3, при этом не имеет правового значения факт, что ФИО1 с соответствующим заявлением к нотариусу не обращался, при этом от наследства они не отказывались. Доказательств иного не представили.

Таким образом, по делу установлено, что ответчики после смерти ФИО3 являются наследниками первой очереди по закону, согласно материалам дела зарегистрированы по одному адресу с умершей по настоящее время.

Остальные дети наследодателя ФИО3: дочь ФИО6 и сын ФИО1 в наследство не вступали, доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства также отсутствуют. 

Ответчиками не было представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии факта принятия наследства.

В частности к таким допустимым доказательствам могут относиться заявление об отказе от наследства (статья 1159 ГК РФ), либо решение суда об установлении факта непринятия наследства.

Учитывая, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг перед управляющей организацией несет собственник жилого помещения, эти обязательства не связаны неразрывно с личностью ФИО3,. и в соответствии со ст. ст. 1112, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращаются в связи со смертью наследодателя, они переходят к наследнику в порядке правопреемства в пределах стоимости наследственного имущества.

Поскольку стоимость наследственного имущества на день открытия наследства является достаточной для погашения долга наследодателя, то правовых оснований для уменьшения размера взыскиваемой задолженности не имеется

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1. ст. 56 ГПК РФ).

Ответчиками в суд возражений, относительно заявленных требований, равно как и доказательств отсутствия задолженности перед ООО «

<

адрес>» суду не представлено.

При таком положении, исковые требования ООО «

<

адрес>» к ответчикам суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку решение суда в настоящем случае выносится в пользу истца, с ответчиков надлежит взыскать в его пользу понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины: с ответчика ФИО1 в размере 2179,50 рублей, с ответчика ФИО1. в размере 2179,50 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 199, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии 8012, №, выдан 28.08.2012г. ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) в пользу ООО «

<

адрес>» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 62 647(шестьдесят две тысячи шестьсот сорок семь) рублей 00 копеек, пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 16 321 (шестнадцать тысяч триста двадцать один) рубль 91 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2179,50 (две тысячи сто семьдесят девять) рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии 8012, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) в пользу ООО «

<

адрес>» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 62 647(шестьдесят две тысячи шестьсот сорок семь) рублей 00 копеек, пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 16 321 (шестнадцать тысяч триста двадцать один) рубль 91 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2179,50 (две тысячи сто семьдесят девять) рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья (подпись) Э.Д. Зиангирова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна.

Судья Э.Д. Зиангирова