Дело №2-256/2025

УИД 21RS0006-01-2024-002792-29

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никифорова С.В.

при секретаре судебного заседания Энюховой М.Н.,

с участием старшего помощника Канашского межрайонного прокурора Чувашской Республики Герасимова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с названным иском к ФИО2, мотивировав свои требования тем, что он является собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Помимо него в квартире зарегистрирована его бывшая супруга - ответчик ФИО2, брак с которой расторгнут решением мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Еще в ДД.ММ.ГГГГ то есть до расторжения брака, ответчик выехала из спорной квартиры на постоянное место жительства в другое место, адрес которого ему не известен. Таким образом, ответчик членом его семьи не является, добровольно выехала из его квартиры на постоянное место жительства, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, мер по снятию с регистрационного учета с указанного адреса не предпринимает. С учетом изложенного истец указывает, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает его права собственника. 

Истец ФИО1, предоставив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в суд не явился. 

Судебное извещение, направленное ответчику ФИО2 по месту ее регистрации, вернулось обратно с отметкой «истек срок хранения». При этом она о времени и месте судебного заседания извещена телефонограммой.

Кроме того, участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах и в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Отдел МВД России по г. Канаш в лице отделения по вопросам миграции, явку своего представителя в суд не обеспечил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся сторон и третьего лица в порядке заочного производства и, изучив представленные по делу письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по изложенным в заявлении основаниям, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу пункта 1 статьи 209, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 

<

данные изъяты>).

Из выписки из лицевого счета по кв. 

<

адрес> следует, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>).

Сведения о регистрации ответчика ФИО2 по указанному адресу подтверждаются и адресной справкой (л.д. 

<

данные изъяты>

Как видно из свидетельства о расторжении брака и записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>).

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 N 6-П, от 08.06.2010 N 13-П и определение этого же суда от 03.11.2006. N 455-О).

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Таким образом, закон предусматривает, что при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования таким жилым помещением у бывшего члена семьи собственника также прекращается. Исключения из этого правила могут быть установлены соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Отсутствие соответствующего соглашения, равно как и непредставление доказательств, отвечающих диспозиции пункта 4 статьи 31 ЖК РФ, является основанием для прекращения право пользования бывшим членом семьи собственника спорным жилым помещением.

Из пояснений истца следует, ответчик ФИО2 в его квартире по 

<

адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. При этом из квартиры она выехала добровольно, личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения она не несет, коммунальные услуги не оплачивает. 

В данном случае брак между сторонами расторгнут, общее хозяйство не ведется, семейно-бытовые отношения между сторонами не поддерживаются, ответчик членом семьи собственника жилой квартиры в настоящее время не является, доказательств заключения между сторонами какого-либо соглашения относительно порядка пользования спорным жилым помещением не представлено.

При разрешении спора судом также принимается во внимание, что право собственности истца на эту квартиру зарегистрировано в 2006 году, то есть до заключения брака с ответчиком (ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 

<

данные изъяты>), что свидетельствует о том, что квартира совместно нажитым сторонами имуществом не является.

Учитывая, что ответчик ФИО2 собственником квартиры по 

<

адрес> так и членом семьи собственника этой квартиры не является, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования этим жилым помещением после расторжения брака не заключено, самостоятельного права на жилое помещение ФИО2 ни в силу закона, ни в силу договора не приобрела и, принимая во внимание, что пользование ответчиком спорным жилым помещением ущемляет права истца (она в содержании квартиры не участвует, коммунальные и иные услуги по жилому помещению не оплачивает), при возражении собственником квартиры ФИО1 против пользования ФИО2 данным жилым помещением, суд полагает, что ответчика ФИО2 следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713). 

Поэтому решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить, что ответчик в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения вправе обратиться в Канашский районный суд с заявлением об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.В.Никифоров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.