копия

2-3203

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2017 года

Федеральный судья Ленинского районного суда г.Н.Новгорода Худякова Л.В. при секретаре Паниной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к К.В.ВБ. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ДАТА он приобрел в собственность квартиру, расположенную по АДРЕС на основании договора купли- продажи квартиры от ДАТА., ранее данная квартира принадлежала на праве собственности ФИО2 в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который согласно условиям договора продажи квартиры, обязался сняться с регистрационного учета до 09.06.2016 года, однако до настоящего времени данное условие договора не исполнил.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебная повестка возвращена почтовым ведомством в связи истечением срока хранения. В адрес ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении, неоднократно направлялись извещения о назначении судебных заседаний простой и заказной почтой, однако почтовые конверты возвращались в суд за истечением срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и 3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после нескольких извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.Таким образом, суд находит, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», заведомо зная о рассмотрении судом настоящего гражданского дела, что свидетельствует о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Представитель 3-го лица – Управление федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 приобрел в собственность квартиру, расположенную по АДРЕС на основании договора купли- продажи квартиры от ДАТА, что подтверждается договором купли- продажи квартиры, свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДАТА(л.д.4,6).

На момент заключения договора купли- продажи спорной квартиры в указанной квартире состоял и в настоящее время продолжает состоять на регистрационном учете ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Согласно п.7 договора продажи спорной квартиры от ДАТА ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета до ДАТА. (л.д.5), однако, до настоящего время с регистрационного учета он не снят.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, поскольку до настоящего времени имеется регистрация ответчика в спорной квартире, что нарушает права истца как собственника данной квартиры, у суда имеются основания для устранения препятствий ФИО1 пользования спорной квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по АДРЕС

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по АДРЕС 

Решение может быть пересмотрено Ленинским районным судом г. Н. Новгорода в течение 7-ми дней, либо обжаловано в Нижегородский областной суд в течение одного месяца.

Судья. подпись 

Копия верна. Судья Л.В.Худякова