Дело №2-93/2020

УИД 75RS0019-01-2020-000048-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сретенск 13 мая 2020 г.

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Красовской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Забайкальский тепловик» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Забайкальский тепловик» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что общество является поставщиком коммунальных услуг: теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, вывоза и размещения твердых бытовых отходов, содержания и текущего ремонта общедомового имущества в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. В 

<

адрес> по указанному адресу проживает ФИО1 Ответчик пользуется коммунальными услугами, однако оплату не производит, в результате чего задолженность ответчика за потребленные услуги по теплоснабжению и водоснабжению за период с 31 августа 2016 г. по 31 октчбря 2019 г. составляет 72 198 руб. 73 коп., на сумму которой начислены пени в размере 19 779 руб. 80 коп. 

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 72 198 руб. 73 коп., пени в размере 19 779 руб. 80 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 479 руб. 67 коп. 

В ходе судебного разбирательства представителем ООО «Забайкальский тепловик» исковые требования были уточнены в части того, что государственная пошлина подлежит взысканию не в пользу истца, а в доход местного бюджета.

Представитель истца ООО «Забайкальский тепловик» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам

В силу ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. 

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН и КГУП «ЗабГеоИнформЦентр» сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют.

ООО «Забайкальский тепловик» является теплоснабжающей организацией, основным видом деятельности которой является оказание услуг по поставке тепловой энергии в горячей воде. Кроме того, ООО «Забайкальский тепловик» оказывает услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, вывозу и размещению твердых бытовых отходов, содержанию и текущему ремонту общедомового имущества. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в течение длительного времени не производит оплату за коммунальные услуги, что подтверждается представленными в материалы дела сводным отчетом, а также выпиской из лицевого счета.

Согласно расчету задолженность ФИО1 за период с 31 августа 2016 г. по 31 октября 2019 г. по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение и водоснабжение) составляет 72 198 руб. 73 коп. 

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с установленными тарифами и порядком начисления платы за коммунальные услуги, является арифметически правильным, доказательств, свидетельствующих о недостоверности расчета и опровергающих отраженные в нем суммы, в материалы дела не представлено.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик своевременно оплату коммунальных услуг не производит, имеет задолженность, то заявленные исковые требования о взыскании с него 72 198 руб. 73 коп подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, суд исходит из следующего. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно представленному расчету, сумма пени за период с 13.09.2016 г. по 27.11.2019 г. составляет 19 779 руб. 80 коп. 

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, принимая во внимание, что размер неустойки превышает 1/3 часть от суммы основного долга, учитывая длительность неисполнения обязательств, компенсационную природу неустойки, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принципа разумности и справедливости суд считает необходимым снизить размер неустойки до 10 000 руб. в пользу истца.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 2 666 руб. за требование имущественного характера, в уплате которой истцу была предоставлена отсрочка. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Забайкальский тепловик» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу ООО «Забайкальский тепловик» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 31 августа 2016 г. по 31 октября 2019 г. в размере 72 198 руб. 73 коп., пени за период с 13 сентября 2016 г. по 27 ноября 2019 г. в размере 10 000 руб., а всего 82 198 руб. 73 коп. 

Взыскать с ФИО1 ФИО7 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 666 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья О.В. Коробенкова

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2020 г.