УИД 74RS0007-01-2024-007924-36

Дело № 2-634/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Веккер Ю.В. 

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Комликовой Д.Г.

с участием прокурора Жинжиной Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> по тем основаниям, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника помещения (л.д. 3-5). 

Истец ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал. 

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО2 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал. 

Третьи лица ФИО6, ФИО8 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимали. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим частичному удовлетворению ввиду следующего.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 приведенной статьи).

По правилам ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО9 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20-21). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 и ФИО1 (л.д. 8). 

В соответствии со ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку судом установлено, что у ФИО2 право бессрочного пользования спорным жилым помещением отсутствует, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, исковые требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку снятие с регистрационного учета исковым требованием не является, разрешается в административном порядке по заявлению собственника с предоставлением вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п

Мотивированное решение суда составлено в соответствии со ст. 199 ГПК РФ - 26 февраля 2025 года.

Копия верна 

Не вступил(о) в законную силу 26.02.2025 

Судья 

Секретарь