№ 2-761/2020

22RS0067-01-2020-000477-63

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

06 мая 2020 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего судьи Штайнепрайс Г.Н.

при секретаре Белокосовой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Октябрьский» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 100 352 руб. 47 коп., пени в размере 34 824 руб. 11 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3903 руб. 53 коп. 

В обоснование искового заявления указывает, что ответчики являются участниками собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Управление данным домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Октябрьский». Ответчики ФИО1, ФИО2, свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 352 руб. 47 коп. За период просрочки должникам начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 824 руб. 11 коп. В связи с чем, истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 100 352 руб. 47 коп., пени в размере 34 824 руб. 11 коп. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.

Ответчики ФИО1, ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного заседания.

Поскольку заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, уведомленных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом не поступало, с учетом мнения истца, на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2 и ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года являлись собственниками (на праве общей совместной собственности) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики проживали по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги ООО УК «Октябрьский» от ДД.ММ.ГГГГ 

Финансовый лицевой счет на вышеуказанную квартиру открыт на имя ФИО1 

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится на обслуживании ООО «Управляющая компания «Октябрьский», что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане, в том числе собственники жилых помещений, обязаны своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Ответчики не представили доказательств наличия какого-либо соглашения между ними по вопросу оплаты за коммунальные платежи. В соответствии со ст. 322 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем за период с марта 2017 г. по май 2018 г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 100 352 руб. 47 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчётом задолженности и не опровергнуто ответчиками.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ года отменен судебный приказ № № от ДД.ММ.ГГГГ г. о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, в пользу ООО «Управляющая компания Октябрьский» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105156, 17 руб., пени по состоянию на 06.07.2018 в размере 9352, 24 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1745, 08 руб. 

Ответчиками каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение их от исполнения обязанности по внесению указанной платы, иного расчета не представлено. Вместе с тем, действующее гражданское процессуальное законодательство в развитие своих принципов диспозитивности и состязательности возлагает на спорящие стороны обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), при этом стороны принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Проверив правильность расчета, суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 100 352 руб. 47 коп. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени ответчиков за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 824 руб. 11 коп., размер которого не оспорен ответчиками, проверив правильность которого суд соглашается с ним.

В связи, с чем с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 34 824 руб. 11 коп.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Учитывая вышеизложенное, в пользу истца с ответчиков ФИО1, ФИО2, в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3903 руб. 53 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьский» удовлетворить. 

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьский» в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 352 руб. 47 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 824 руб. 11 коп., а также расходы по госпошлине в размере 3903 руб. 53 коп. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.Н. Штайнепрайс