Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«17» мая 2024 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> РД в составе

председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., 

при секретаре с/з ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и пенни, 

установил:

представитель истца по доверенности ФИО7 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании пункта 15 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

На основании п. 2. ст. 14 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» (далее - Истец) и ФИО4 (далее - Ответчик) был заключен договор целевого жилищного займа №. предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ).

Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность Заемщика (Ответчика) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; ЗУ2 ЗУ4 ЗУ1, литер Б, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учетных, а именном накопительном счете Ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленного Банком.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчику направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении заложенности и процентов, начисленных за пользование средствами ЦЖЗ, с указанием реквизитов для ее погашения.

В связи с непогашением задолженности и начиная с ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности начислялось пеки в размере ежедневно.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 64 329 руб. 66 коп. и пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно.

Истец, будучи надлежаще извещённым о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание своего представителя не направил, в иске просил о рассмотрении без участия представителя.

Ответчик в судебное заседание, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в связи с чем, на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания. Ответчик не сообщил суду о причинах своей неявки па судебное заседание, доказательств уважительности причин неявки не предоставил. Вышеперечисленные действия ответчика суд расценивает как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного ст. 12 ГПK РФ.

Суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение. 

Участники накопительно-ипотечной системы (далее - НИС) - военнослужащие-граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ). 

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ). 

Согласно п. 6 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 2. ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ между ФГКУ "Росвоенипотека" и ФИО2 заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. 

Согласно п. 3 договор целевого жилищного займа, целевой жилищный заем предоставляется заемщику в размере 1 062 153 рублей для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого дома по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному ПАО "Сбербанк России", договорной стоимостью 2 790 035 руб. и для погашения обязательств перед кредитором по указанному ипотечному кредиту. 

В соответствии с п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. 

Согласно подпункту "в" пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6 месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. 

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления, уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора. 

В соответствии с п. 74 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган исполнительной власти запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников. 

Правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа. 

Из справки ФГКУ "Росвоенипотека" следует, что ИНС участника НИС ответчика открыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений регистрирующего органа о включении его в реестр участников НИС с датой возникновения основания для включения в реестр ДД.ММ.ГГГГ. 

ИНС участника НИС закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГГГ.

На дату закрытия ИНС у участника НИС образовалась задолженность перед ФГКУ "Росвоенипотека" в размере 50 257 руб. 55 коп., как разница между суммой накоплений (2 799 052 руб. 25 коп.), на которую он имел право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и суммой денежных средств, предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа. 

Судом установлено, что свою обязанность ответчик по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил, в связи с чем ФГКУ "Росвоенипотека" продолжало погашать обязательства ФИО2 перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. 

Доказательств обратного суду не представлено. 

Ответчику направлено уведомление о наличии задолженности по договору целевого жилищного займа и начислении пени на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты направления ответчику уведомления.

До настоящего времени задолженность по Договору целевого жилищного займа ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно представленному истцом расчету задолженность составляет 64 329 руб. 66 коп., в том числе: 50 257 руб. 55 коп. - сумма задолженности; 14 072 руб. 11 коп. - сумма пени, в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты составления ответчику уведомления. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным, юридически обоснованным. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности и пени по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 64 329 руб. 66 коп.

Согласно разъяснениям, данным в п. 65 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). 

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 0,1 процента от суммы излишне перечисленных денежных средств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления настоящего решения суда в законную силу, не подлежит удовлетворению. Поскольку, удовлетворение данного требования может повлечь нарушение прав ответчика, так как, пени будут начисляться независимо от фактического исполнения.

Истец в соответствии с законодательством РФ освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФГКУ «Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии 82 03 №, адрес проживания: 

<

адрес>) в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ОГРН 

<

***>) задолженность и пени по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 64 329 (шестьдесят четыре тысячи триста двадцать девять) руб. 66 (шестьдесят шесть) коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии 82 03 №, адрес проживания: 

<

адрес>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 129 (две тысячи сто двадцать девять) руб. (восемьдесят девять) 89 коп.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд 

<

адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд 

<

адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд 

<

адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «23» мая 2024 года.

Председательствующий А.Х.Арсланалиев