К делу № 2-810/2025

УИД 23RS0010-01-2025-000761-56 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки 11 июня 2025 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коба Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Березанского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на бесхозяйный объект,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации Березанского сельского поселения обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты: сооружение, расположенное по адресу: ..., кадастровый номер ... протяжённость 46 м, назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: распределительный газопровод низкого давления по ... закольцовкой убиблиотеки, год завершения строительства (__)____ сооружение, расположенное по адресу: ... кадастровый номер ..., протяжённость 40 м, назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: распределительный газопровод низкого давления к дому - интернату по ..., год завершения строительства – (__)____, мотивируя свои требования тем, что (__)____ года филиалом публично - правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю объект недвижимого имущества были принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под номером ..., и (__)____ года филиалом публично - правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под номером ... Перед постановкой на учет бесхозяйных объектов, администрация Березанского сельского поселения Выселковского района провела работу по установлению информации о правообладателях данных объектов. Фактически объектами недвижимого имущества владеет администрация Березанского сельского поселения Выселковского района. По настоящее время объекты недвижимого имущества состоят на учете как бесхозяйные объекты. Иные собственники неизвестны. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных и по настоящее время, никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит суд признать право собственности за муниципальным образованием Березанское сельское поселение Выселковского района на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сооружение, расположенное по адресу: ... ..., кадастровый номер ... протяжённость 46 м, назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: распределительный газопровод низкого давления по ... с закольцовкой у библиотеки, год завершения строительства - (__)____ сооружение, расположенное по адресу: ..., кадастровый номер ..., протяжённость 40 м, назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: распределительный газопровод низкого давления к дому - интернату по ... год завершения строительства (__)____.

Представитель заявителя администрации Березанского сельского поселения – ФИО1 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Представитель Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В отзыве указала, что (__)____ г. сооружение, расположенное по адресу: ... ... кадастровый номер ... протяженностью 46м., назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: распределительный газопровод низкого давления по ул. Почтовая через уч. 38 с закольцовской у библиотеки, год завершения строительства (__)____ (учтено как бесхозяйное имущество (__)____ г., сооружение, расположенное по адресу: ... кадастровый номер ..., протяженностью 40 м., назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: распределительный газопровод низкого давления к дому-интернату по ..., год завершения строительства (__)____ (учтено как бесхозяйное имущество (__)____ г.).

Представитель филиала ППКМ «Роскадастр» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Росреестра от 15 марта 2023 г. N П/0086 (далее - Порядок N П/0086).

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учёт, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Как следует из Выписки ЕГРН (__)____ г. № ... поставлен на учет как бесхозяйственный объект недвижимости: сооружение с кадастровым номером ..., протяженностью 46м., назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: распределительный газопровод низкого давления по ... с закольцовской у библиотеки, год завершения строительства (__)____.

Из Выписки ЕГРН от (__)____ г. № ... поставлен на учет как бесхозяйственный объект недвижимости: сооружение, расположенное по адресу: ... кадастровый номер ..., протяженностью 40 м., назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: распределительный газопровод низкого давления к дому-интернату по ... год завершения строительства (__)____

Из сообщения Департамента имущественных отношений Краснодарского края от (__)____ г. № ... в реестр государственной собственности Краснодарского края сведения об объектах недвижимости в установленном порядке для внесения в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись. 

Согласно письма администрации МО Выселковский район от (__)____ №... какая — либо исходно - разрешительная документация, в том числе разрешение на строительство, а также разрешение на ввод объектов в эксплуатацию администрацией муниципального образования Выселковский район не выдавалось, в архиве управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район исходно - разрешительной документации, послужившей основанием для строительства вышеуказанных сооружений, не зарегистрировано.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея в своем письме (__)____ №... подтверждает отсутствие сведений об объектах газоснабжения в реестре федерального имущества.

При данных обстоятельствах суд считает возможным признать за муниципальным образованием Березанское сельское поселение Выселковского района право собственности на бесхозяйный объект. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования администрации Березанского сельского поселения о признании права муниципальной собственности – удовлетворить.

Признать за Березанским сельским поселением Выселковского района право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сооружение, расположенное по адресу: ... кадастровый номер ... протяжённость 46 м, назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: распределительный газопровод низкого давления по ... с закольцовкой у библиотеки, год завершения строительства (__)____; 

- сооружение, расположенное по адресу: ..., кадастровый номер ..., протяжённость 40 м, назначение: иные сооружения производственного назначения, наименование: распределительный газопровод низкого давления к дому - интернату по ..., год завершения строительства (__)____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: