Дело № 2-596/2024

УИД 75RS0015-01-2024-001290-89

Решение

 

именем Российской Федерации

22 мая 2024 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края

в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием представителя истицы ФИО1 – адвоката Пушкаревой И.С.,

прокурора Батомункуевой Ю.Б.,

при секретаре Золотуевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

На основании Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> она указана нанимателем жилого помещения.

Из лицевого счета следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики.

Ответчики не проживают в данном жилом помещении, лишь формально в нем зарегистрированы, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимали, ремонт жилого помещение не производили и по этой причине утратили право пользование жилым помещением. Адрес их фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет.

Она вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных услуг за них на протяжении всего времени их отсутствия.

Попытки вселения в жилое помещение ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой они не подавали.

Просит суд: 1. Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, сняв ее с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>; 2. Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, сняв ее с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены Краснокаменский межрайонный прокурор и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края.

Представитель истицы ФИО1 – адвокат Пушкарева И.С. в судебном заседании поддержала исковое заявление по изложенным в нем доводам, настаивала на его удовлетворении. Кроме того, пояснила, что ответчицы приходятся истице племянницами, но не являются членами ее семьи. Ответчицы выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства добровольно в ДД.ММ.ГГГГ и не возвращались. Все коммунальные платежи за квартиру оплачивает истица одна. Личных вещей ответчиц в квартире нет, препятствий для проживания в спорной квартире ответчицам не чинилось.

Истица ФИО1, ответчицы ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, ответчицы не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» ФИО4, действующая на основании доверенности, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Также указала, что в случае установления в судебном заседании обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, Администрация городского поселения «Город Краснокаменск» в отношении удовлетворения требований искового заявления не возражает.

Суд, руководствуясь частями 3, 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истицы, заключение прокурора Батомункуевой Ю.Б, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данными правовыми нормами предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. 

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10-12)

Ответчицы ФИО3 и ФИО2 вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. 

Согласно справке УМП ЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) и адресных справок отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28, 29), ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Обращаясь с иском в суд о признании ответчиц утратившими право пользования спорным жилым помещением, истица указал, что ответчицы длительное время в данном жилом помещении не проживают, мер к вселению в него не принимали, жилым помещением не пользуются, обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг не исполняют.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств не проживания ответчиц в спором жилом помещении, в котором они имели право на проживание на основании договора социального найма жилого помещения, причин их отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени, наличие другого постоянного места жительства.

Все действия ответчиц ФИО5 и ФИО3 указывают на то, что, не проживая длительное время в спорном жилом помещении, выехав из него и не вселяясь в него в последующем, не оплачивая за коммунальные услуги, они утратили право пользования спорным жилым помещением, тем самым добровольно расторгли договор социального найма жилого помещения. Поэтому исковые требования о признании ответчиц утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчицы ФИО2 и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Истица ФИО1, как инвалид первой группы в силу подпункта 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлина при подаче искового заявления в суд.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поэтому с ответчиц ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственная пошлина в сумме по 150 рублей с каждой. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

По вступлению в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий – 

Решение принято в окончательной форме 22 мая 2024 года