...

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Преображенском А.Л.

С участием представителя истцов ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Луховицы о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского округа Луховицы, в котором просят признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... равных долях по ... доле за каждым. Свои требования мотивировали тем, что ... умерла их мать П.А.А. После ее смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: .... Наследниками первой очереди являются истцы. В установленный срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти П.А.А. На земельный участок ФИО2 и ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство. На данном земельном участке расположен жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом отказано, так как при жизни наследодатель не оформила его в соответствии с требованиями закона. В действительности умершей принадлежал на праве собственности спорный жилой дом, который она завещала истцам в равных долях. Поскольку истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленном законом порядке, они приобрели право собственности на жилой дом, оставшийся после смерти П.А.А.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ... умерла П.А.А. 

Согласно похозяйственой книге ... Ловецкой сельской администрации за ... годы П.А.А. являлась членом хозяйства, расположенного по адресу: ...,

.... В состав хозяйства входил, в том числе, жилой дом. Согласно технического плана площадь дома составляет ... кв.м., в том числе жилая - ... кв.м. Год постройки ...

... П.А.А. составлено завещание, согласно которого она завещала жилой дом в селе Ловцы, ..., принадлежащей ей на праве собственности своим детям в равных долях.

Исходя из вышеизложенного, сведения, указанные в похозяйственной книге о жилом доме, были актуальны и по состоянию на ... год.

Согласно Закону РСФСР от ... "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ... N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ..., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ... N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ... N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ... N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 6 Федерального закона от ... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на момент открытия наследства, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Таким образом, после смерти П.А.А. в состав наследства вошел жилой дом, расположенный по адресу: .... 

Наследниками первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ являются дети умершей: ФИО2 и ФИО3 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Как усматривается из справки нотариуса, по состоянию на ... наследниками, обратившимися к нотариусу, являются ФИО3 и ФИО2

Поскольку наследники в установленном законом порядке и в установленные сроки обратилась с заявлением о принятии наследства, наследство ими было принято.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что доли наследников одной очереди в силу ст.1141 ГК РФ признаются равными, ФИО2 и ФИО3 приобрели право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... равных долях, то есть по 1/2 доли каждый.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью ....м., расположенный по адресу: ... равных долях по ... доле за каждым.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для проведения кадастрового учета и государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

...