Дело № 2-897/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» декабря 2017 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

Председательствующего Пестовой МА.

При секретаре Филипеня СН.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Черняховский городской округ», в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 35.5 кв. метров, жилой площадью 16.8 кв. метров.

В обоснование исковых требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ 1993 года спорное жилое помещение было передано в собственность в порядке приватизации ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти открылось наследство, состоящее из однокомнатной квартиры, находящейся в 

<

адрес>. 

Будучи наследницей по завещанию, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей в этом было отказано, поскольку в объекте наследственного имущества имеются разночтения по площади. Так, согласно договору приватизации общая площадь квартиры составляет 46.1 кв.м., жилая 16.1 кв.м., а по данным технического паспорта от 26.09.2017 года общая площадь составляет 35.5 кв.м., жилая 16.8 кв.м. 

В судебном заседании истица иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» ФИО3 возражений по существу иска не имеет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1118 ч.1 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

По смыслу ст. 1111 ГК РФ, приоритет завещания как основания наследования состоит в том, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, посредством которого реализуется правомочие собственника по распоряжению своим имуществом. При наличии завещания право собственности на принадлежащее наследодателю имущество должно перейти в собственность указанных в нем лиц.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из представленного суду свидетельства о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Из представленного суду завещания от ДД.ММ.ГГГГ 2005 года установлено, что ФИО1 добровольно завещала ФИО2 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим. Завещание подписано лично ФИО1(л.д.12).

Представленный суду договор по передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ1993 года свидетельствует о том, что на момент смерти ФИО1 имела в собственности однокомнатную квартиру общей площадью 46.1 кв. метров, жилой площадью 16.1 кв. метров, расположенную по адресу 

<

адрес>. ( л.д.9).

По сообщению нотариуса Черняховского нотариального округа ФИО4 от 2.12.2017 года в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ 2017 года с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО2 На основании её заявления было заведено наследственное дело. Завещание, удостоверенное ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ 2005 года, зарегистрированное в реестре за № от имени ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не отменялось и не изменялось. ( л.д.23).

Оценивая все доказательства в их совокупности, суд считает, что ФИО2 своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являясь наследником по завещанию, фактически приняла наследственное имущество в виде однокомнатной квартиры. Завещание, составленное в её пользу, не отменялось и не изменялось, в связи с чем имеются основания для признания за ней права собственности на квартиру в порядке наследования.

В то же время из представленных суду доказательств усматривается, что согласно договору о передаче квартиры в собственность наследодателя ФИО1 общая площадь однокомнатной квартиры, расположенной в 

<

адрес> составляет 46.1 кв. м., жилая 16.1 кв.м.

Согласно сведениям технического паспорта, составленного 26 сентября 2017 года общая площадь квартиры составляет 35.5 кв. метров, жилая 16.8 кв. метров. (л.д.17).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, поданным ЕГРП общая площадь квартиры, расположенной в 

<

адрес> составляет 35.2 кв. метров.

Суд считает, что при определении характеристик объекта необходимо руководствоваться данными технического паспорта, составленного по состоянию на 26 сентября 2017 года, которые являются наиболее актуальными и соответствуют представленному плану квартиры, составленному на эту же дату.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования по завещанию на 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 35.5 кв. метров, жилой площадью 16.8 кв. метров. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 35.5 кв. метров, жилой площадью 16.8 кв. метров. 

Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М. А. Пестова.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2017 года.