Дело № 2-3815/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года город Рубцовск 

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе 

председательствующего Огородниковой В.В.

при секретаре Татаринцевой Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что ФИО1, М. и М. на праве общей долевой собственности ... принадлежала квартира по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. М. умерла ***, М. умер ***. После смерти М. и М. открылось наследство в виде принадлежащих им долей в вышеуказанной квартире. Истец является наследником по закону, своевременно обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с утратой оригинала договора приватизации, кроме того не совпадают фактические площади жилого помещения с указанными в ЕГРН. Учитывая, что у истца отсутствует возможность предъявить нотариусу надлежащим образом оформленный подлинный экземпляр договора о передаче жилья в долевую собственность, подтверждающего право собственности на вышеуказанную квартиру, то юридически оформить свои наследственные права и признать право собственности на вышеуказанную квартиру не представляется возможным в ином, кроме как в судебном порядке. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержали по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика администрации г. Рубцовска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений на иск не представлено.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.5 ст. 18 Федерального закона РФ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от *** М., ФИО1 и М. в равных долях ... принадлежала квартира, расположенная по адресу: ..., площадью ... кв.м., что подтверждается копией договора приватизации от 29.10.1998.

Указанный договор надлежащим образом был зарегистрирован в МП БТИ г. Рубцовска 17.03.1999.

Однако по причине утраты подлинника договора о передаче жилья в собственность от 29.10.1998, отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. 

Согласно п. 1 статьи 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. 

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание этого имущества.

*** М. умерла. 

После смерти М. открылось наследство в виде ... доли в праве собственности на квартиру, *** за принятием наследства обратилась дочь ФИО1, заведено наследственное дело . 

*** умер сын истицы М.

ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти М. к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводилось, сведения о других наследниках отсутствуют.

Спорная квартира, расположенная по адресу: ..., подлежит включению в наследственную массу открывшегося после смерти М. и М. наследства. 

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Имущество умерших, состоящее в том числе из долей в праве собственности на квартиру по ..., было принято истцом, который фактически вступил в наследство, несет бремя по содержанию квартиры. 

При указанных обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Суд считает возможным признать право собственности на квартиру с площадью, указанной в ЕГРН. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий В.В.Огородникова