Дело № 2-270/2025

УИД № 69RS0038-03-2024-006680-16 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе 

председательствующего судьи Лискиной Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Плескачевой М.Г.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 с учетом уточнения в прядке ст. 39 ГПК РФ о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, обязании снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры 

<

адрес>. В данной квартире с 2007 года зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь сына истца ФИО2 Однако с момента регистрации ответчик не проживала в спорном жилом помещении. Став совершеннолетней, ФИО3 не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, как не несла до совершеннолетия ответчика и ее опекун ФИО4 Дошкольные, образовательные и медицинские учреждения ответчик посещала по месту регистрации и проживания ее мамы ФИО4: 

<

адрес>. Сын истца находится в разводе с ФИО4 Отношения между ответчиком и третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, сыном истца ФИО2 не поддерживаются.

В судебном заседании истец ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Остальные участники процесс в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст.113-116 ГПК РФ. С известного адреса места жительства и регистрации ответчика ФИО3 извещения вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения. 

В силу положений ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными, не является препятствием к разбирательству дела.

С учетом указанных выше обстоятельств, права истца на судопроизводство в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.1,2).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.1,2).

В силу положений ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН ФИО1 с 11.04.2017 года принадлежит на праве собственности квартира 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в данном жилом помещении с 27.09.2007 года как дочь ФИО5, сына истца. Однако как следует из пояснений истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, которые в силу ст. 55 ГПК РФ являются доказательствами по делу, в спорном жилом помещении ответчик как до совершеннолетия 25.09.2024, так и после достижения совершеннолетия не проживала и не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несла и не несет; вещей ответчика в квартире нет. ФИО3 проживает в квартире 

<

адрес>. 

Между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением. Доказательств вынужденного выезда ответчика из квартиры 

<

адрес> суду не представлено.

Указанное позволяет суду сделать вывод о том, что у ответчика отсутствует реальная потребность в спорном жилом помещении.

Регистрация ФИО3 по месту жительства в квартире 

<

адрес> носит формальный характер, доказательств обратного суду не представлено.

Все вышеуказанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о наличии оснований для признания ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

При осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей ответчиком не должны нарушаться права, свободы и законные интересы истца. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Лискина

Решение суда в окончательной форме принято 17 февраля 2025 года.

Судья Т.В. Лискина