Дело № 2-350/2018

Поступило в суд 28 августа 2018 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Буяновой Н.А., при секретаре Симинько Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано его право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом доме состоят на регистрационном учете, но не проживают ФИО2 и ФИО3

Просит признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Дополнительно пояснил следующее.

Он является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08 апреля 2014 года. С июня 2014 года он проживал в указанном доме совместно с ФИО2, брак между ними не заключался. Его работа была связана с частыми командировками, он длительное время не бывал дома, ФИО2 стала употреблять спиртные напитки, с ноября 2017 года прекращены семейные отношения с ФИО2, она собрала свои вещи и добровольно выехала в неизвестном направлении, больше не приезжала, телефон не отвечает, они не общаются. Соглашения о порядке пользования жилым домом между ним и ответчиком ФИО2 не заключалось.

ФИО3 является его дальним родственником. В мае 2017 года он попросил зарегистрировать его в жилом доме, так как другого места жительства у него не имелось, он решал проблемы с жильем. Прожив полтора месяца, он выехал в неизвестном направлении и больше не возвращался, его телефон не отвечает. Соглашения о порядке пользования жилым домом между ним и ответчиком ФИО3 не заключалось, вещей ответчика в доме не имеется.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, из материалов дела следует, что направлявшиеся ответчикам судебные извещения, возвращены в суд, в связи с тем, что адресат по данному адресу не проживает.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Ответчик не обеспечив возможность получения судебной корреспонденции, не явившись в судебное заседание, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства (нахождения) корреспонденцией является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет он сам.

Судом были предприняты все зависящие от него меры для получения ответчиками судебных повесток. Судебные повестки были направлены по месту регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Однако повестки возвращены в суд с отметкой «адресат не проживает».

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчики не желают участвовать в состязательном процессе, не явились в суд без уважительных причин, и данное дело, возможно рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральными законами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из указанных норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>.

В соответствии с ответом Отделения полиции «Доволенское» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Брак между ФИО1 и ФИО2 не заключен.

В соответствии с рапортом старшего участкового уполномоченного ОП «Доволенское» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы, но фактически не проживают.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением. Членами семьи собственника ответчики не являются.

Статьей 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что ответчики не являются собственниками индивидуальногожилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживают в жилом доме в настоящее время, семейные отношения между истцом и ответчиком ФИО2 прекращены в ноябре 2017 года, вещей ответчиков в квартире не имеется, общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведется, общий бюджет отсутствует, общие предметы быта также отсутствуют, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, выехали в другое место жительства добровольно, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не заключено, поэтому имеются правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

При разрешении спора суд учитывает позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в постановлении от 02.02.1998 № 4-П о том, что регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих наличие у них прав пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиками на основании п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Доволенский районный суд, в течение одного месяца.

Судья: Буянова Н.А.