Дело № 2- 125/2025 г.

УИД 23RS0020-01-2022-002635-64

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 января 2025 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С., 

с участием секретаря судебного заседания Байгиной Ю.К.,

в присутствии помощника прокурора Кореновского района ФИО1, истца ФИО2, представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, который членом ее семьи не является, в спорном жилом доме не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют. В добровольном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, просит суд удовлетворить заявленные требования, признав ответчика ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить его из указанного жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении иска. Суду пояснила, что в настоящее время в спорном жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, никто не проживает. Ответчик проживает по другому адресу в 

<

адрес> с женщиной, зарегистрирован ли между ними брак ей не известно.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 настаивал на удовлетворении иска.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5 возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждено выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, проживающих в жилом 

<

адрес>, в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО4, ответчик по делу.

В судебном заседании установлено, что ответчик по указанному адресу не проживает с 2022 г. и по настоящее время. 

Решением Кореновского районного суда Краснодарского края от 31.07.2023 г. в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2 о признании домовладения № по 

<

адрес> общим супружеским имуществом и выделении супружеской доли из наследственной массы – отказано. Решение обжаловано в апелляционном и кассационном порядке, оставлено без изменения и вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 – членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2 не является. 

Статье 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ему жилом доме подлежит удовлетворению, так как являются обоснованными и доказанными в ходе судебного разбирательства. 

Суд, оценивая основании ст.67 ГПК РФ в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимную их связь, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований истца и подлежащих удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил :

Исковые требования ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский районный суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Мотивированный текст решения изготовлен 16.01.2025 г.

Судья Кореновского районного суда Е.С.Ермолаева