РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск 6 июня 2017 г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ьевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Офисный центр» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Офисный центр» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, мотивируя следующим. Согласно договору участия в долевом строительстве ответчик обязался передать ФИО1 

<

данные изъяты>-комнатную квартиру №

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> м?, расположенную на 

<

данные изъяты>-м этаже в строящемся доме №

<

адрес>, не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Застройщику было выплачено в счет стоимости квартиры 

<

данные изъяты> рублей. Свои обязательства ответчик в установленный срок не выполнил. На основании положений закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» истец просит взыскать с ответчика за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойку в размере 

<

данные изъяты> рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда из расчета 

<

данные изъяты> рублей за каждый день просрочки, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей, штраф.

Стороны извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Заслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения указанного срока, застройщик уплачивает участнику долевого строительства – гражданину неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки в двойном размере (ст.6 закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (ст.15 закона «О защите прав потребителей», п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.12 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»). 

За несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя суд взыскивает с исполнителя штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя (ч.6 ст.13 закона «О защите прав потребителей»).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО 

<

данные изъяты> и ООО «Офисный центр» был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома №

<

данные изъяты>, согласно условиям которого ответчик обязан передать квартиру в течение 6 месяцев по окончании 

<

данные изъяты> квартала 

<

данные изъяты> г., т.е. до ДД.ММ.ГГГГ (п.п.1.4, 3.1.1). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО 

<

данные изъяты> заключен договор цессии №

<

данные изъяты>, на основании которого к истцу перешло право требования исполнения ООО «Офисный центр» обязательств по передаче 

<

данные изъяты>-комнатной квартиры №

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> м?, расположенной на 

<

данные изъяты>-м этаже в строящемся доме №

<

адрес> (п.1.1). Застройщику оплачена стоимость квартиры в размере 

<

данные изъяты> рублей (п.1.3). 

Оплата денежных средств по договору цессии произведена истицей на счет ООО 

<

данные изъяты> согласно платежному поручению №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> рублей, и извещению банка от ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей.

С учетом того, что ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств по договору, исковые требования о взыскании с ответчика неустойки в пользу истца являются обоснованными.

Согласно расчёту истца неустойка равна (по формуле: сумма?дни?ставка?2/300):

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> дня, ставка 11%) – 

<

данные изъяты> рубля;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> дней, ставка 10,5%) – 

<

данные изъяты> рублей;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> дней, ставка 10%) – 

<

данные изъяты> рублей;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> дней, ставка 9,75%) – 

<

данные изъяты> рубля;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> дней, ставка 9,75%) – 

<

данные изъяты> рублей;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> дней, ставка 9,25%) – 

<

данные изъяты> рублей,

- итого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчиком по существу расчет не оспорен, суд находит расчет обоснованным, неустойка в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку права истца, как потребителя, нарушены, в добровольном порядке требования потребителя не исполнены, то имеются основания для удовлетворения требований о компенсации морального вреда. 

Определяя размер компенсации морального вреда, суд исходит из принципов разумности и справедливости, степени нравственных страданий, причиненных истцу, обстоятельств дела, степени вины ответчика, полагая, что с ответчика подлежит взысканию 

<

данные изъяты> рублей в счет компенсации морального вреда.

С учетом взысканных судом сумм с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 

<

данные изъяты> рубля (

<

данные изъяты>/2).

С ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина по делу, исходя из взысканной суммы.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Офисный центр» в пользу ФИО1 ьевны неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей, штраф в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Офисный центр» в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину по делу в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное решение составлено 09.06.17