УИД № 31RS0024-01-2021-001870-88 Гр.дело № 2- 1416 /2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» ноября 2021 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Турановой Л.А. 

При секретаре судебного заседания Поповой Т.В.

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» к Сотниковой ФИО6 о взыскании задолженности по договору займа,

установил:

22.03.2012 года между ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и ФИО2 заключен договор займа №, по которому ФИО2 предоставлены денежные средства в размере 3300000 руб. на строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> на срок 25 лет с уплатой процентов в размере 3% годовых с предоставлением отсрочки сроком на два года. 

22.03.2012 года между ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и ООО «Шебекинское РСМУ» заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома (под ключ) на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> Цена договора составляет 3300000 руб.

Денежные средства в размере 3300000 руб. перечислены на счет ООО «Шебекинское РСМУ».

ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» в связи с рождением детей ФИО2 была списана задолженность в размере 1473374,02 руб. 

Свои обязательства по договору займа ФИО2 не исполняет, оплату по договору займа не производит.

Дело инициировано иском ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства», просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по договору займа № от 22.03.2012 года в размере 2269520.26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 19548 руб., в обоснование требований ссылается на то обстоятельство, что оплата по договору займа ответчиком не производится.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить, указала, что оплата по договору займа ответчиком не производится. Сумма задолженность уменьшена истцом в связи с рождением ответчиков семерых детей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, не просила об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав в судебном заседании доказательства, представленные стороной истца, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из норм статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с условиями договора займа № от 22.03.2012 г. (п.2.4) заемщик ФИО2 обязалось производить погашение займа и процентов в соответствии с графиком платежей ежеквартально.

В графике платежей, являющемся неотъемлемой частью договора займа, указаны суммы ежеквартальной оплаты, а также даты оплаты каждого платежа с указанием последнего платежа 27.04.2037 года.

В судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО2 оплата по договору займа не производилась.

Истец предпринимал меры к решению вопроса о возврате выданного ответчику займа, направляя ответчику уведомление о взыскании задолженности по договору займа, однако мер к добровольному погашению возникшей задолженности предпринято не было.

Согласно представленному истцом расчету за ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» по состоянию на 07.09.2021 г. числится задолженность: по основному долгу в размере 1826626.98 руб., процентов за пользование займом в размере 442894.28 руб.

Не доверять указанному расчету у суда оснований не имеется. Размер задолженности ответчиком не оспаривался.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Поскольку ФИО2 допущены нарушения сроков возврата займа, а также предусмотрено возвращение займа частями, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, истец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, требования истца о взыскании основного долга и процентов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию и уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 19548 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» удовлетворить.

Взыскать с Сотниковой ФИО7 в пользу ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» задолженность по договору займа № от 22.03.2012 г. по состоянию на 07.09.2021 г. в размере 2269520.26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 19548 руб.,

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л. А. Туранова 

Решение17.11.2021