Дело №

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:председательствующего судьи ФИО11

при секретаре ФИО4,

с участием: представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО6,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> обязать отделение УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ответчик являлся собственником данного жилого помещения на основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность 

<

адрес> сельсовета недвижимого имущества, передаваемого из муниципальной собственности 

<

адрес>». Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора социального найма. Кроме нанимателя и членов её семьи в данном помещении зарегистрирован ФИО2, являющийся бывшим супругом нанимателя. С ФИО2 брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 фактически не проживает в данном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи не хранит с ДД.ММ.ГГГГ, право пользования утратил, место нахождение его не известно. Факт регистрации ФИО2 нарушает права нанимателей и препятствует праву приватизации. Добровольно снять с регистрации ФИО2 не представляется возможным, так как местонахождение его не известно. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик ФИО2, со слов соседей, в спорном жилье не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В администрацию ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о приватизации жилья от ФИО1, но ответчик там не проживает, тем самым нарушаются права ФИО1 на приватизацию. Они выезжали по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ, так же направляли корреспонденцию на имя ответчика о добровольном снятии с регистрационного учета, но данная корреспонденция к ним вернулась обратно с отметкой - истек срок хранения.

По правилам ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат, в виду того, что место жительства ответчика неизвестно. Представитель ответчика ФИО2 – ФИО7 с исковыми требованиями не согласен, так как ему не известна позиция ФИО2.

Третье лицо ФИО1 с исковыми требованиями согласна, суду пояснила, что с бывшим мужем она отношения не поддерживает, где он находится сейчас ей не известно, ФИО2 в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, так как собрал все свои вещи и выехал с данной квартиры, оставив ключи от данной квартиры ей. После данного инцидента, она с ФИО2 не общалась, он ей не звонил, в гости не приезжал.

Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, путем направления судебного извещения, о чем в материалах дела имеются сведения. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 он не знаком, его не видел ни разу, хотя проживает на одной лестничной площадке с ФИО1.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 вселен в спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем данного жилья в качестве члена семьи – мужа. 

Согласно свидетельства о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Справкой администрации Екатеринославского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается факт регистрации ответчика ФИО2 в 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного специалистами администрации 

<

адрес> сельсовета, следует, что в 

<

адрес> ФИО2 не проживает, со слов соседей, ФИО2 по данному адресу не проживает длительное время, место жительство им не известно. Со слов ФИО1 по данному адресу ФИО2 фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, личные вещи и свое имущество он вывез с данной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием 

<

адрес> сельсовет 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. В соответствии с принятой телефонограммой от Управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ записи о смерти ФИО9 не имеется.

Таким образом, с момента прекращения брака между ФИО2 и ФИО1 у ФИО10 прекратилось право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права нанимателей и препятствует праву приватизации.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. 

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела ответчик ФИО2 вселен в 

<

адрес> 

<

адрес> по договору социального найма основным нанимателем ФИО1, на тот момент ответчик и третье лицо проживали в браке, несли совместно обязанности по содержанию жилья. В настоящее время в жилом помещении ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вывез свои вещи, не несет бремя содержания, с ФИО1 с момента выезда отношения не поддерживает. Длительное отсутствие ответчика ФИО2 в жилом помещении не является временным. Из чего следует, что ответчик ФИО2 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей на данное жилое помещение, сохраняет только регистрацию по указанному адресу. В настоящее время местожительства ответчика неизвестно. Ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что истец и иные лица чинили препятствия в проживании в жилом помещении или лишали его возможности пользоваться жилым помещением. 

Факт регистрации ответчика ФИО2 в жилом помещении не порождает право на эту квартиру, является административным актом, и не может служить, согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поскольку регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой подлежащими удовлетворению. 

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в гражданскую коллегию 

<

адрес> суда в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ