Дело № 2 – 668/2020

43RS0004-01-2020-001428-24

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 2 ноября 2020 года

Нововятский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Хворовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Кировское жилищное управление» просит обязать ФИО1 заключить договор социального найма на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры площадью 15,5/26,4 кв.м, расположенное по адресу: г. Киров 

<

адрес>

В обоснование указали, что однокомнатная отдельная квартира, расположенная по указанному адресу, находится в муниципальной собственности. Согласно постановлению администрации г. Кирова от 04.06.2014 № 2232-п данное жилое помещение предоставлено ФИО1 по договору специализированного найма жилого помещения 

<

данные изъяты> от 05.06.2014 № 14/400. Срок действия договора составляет 5 лет с 04.06.2014 по 03.06.2019. После истечения указанного срока в соответствии с подп. 6 п. 6 договора при отсутствии оснований для заключения договора специализированного найма на новый 5-летний срок ФИО1 как наниматель должен заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. Аналогичная обязанность предусмотрена и у наймодателя (подп. 10 п. 14 Договора). Согласно заключению управления опеки и попечительства администрации города Кирова от 20.05.2019 № 3105-31-72 основания для заключения с ФИО1 договора специализированного найма на новый 5-летний срок отсутствуют. ФИО1 необходимо заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Администрацией города Кирова было принято постановление от 08.07.2020 № 1487-п об исключении вышеуказанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма с ФИО1 Данное постановление ФИО1 получено лично 18.07.2020, однако до настоящего времени ФИО1 договор социального найма не заключил.

В судебном заседании представитель истца МКУ «КЖУ» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ч. 5. ст. 17 Закона Кировской области от 04.12.2012 № 222-ЗО «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, попавших в сложную жизненную ситуацию» по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в статье 16 настоящего Закона, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда, а с лицами, указанными в статье 16 настоящего Закона, заключается договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

В соответствии с п. 3 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. 

Согласно справке ООО «Знак качества» от 17.09.2020, в квартире зарегистрирован наниматель жилого помещения - ФИО1 

<

данные изъяты>, с 24.06.2014.

Согласно постановлению администрации г. Кирова от 04.06.2014 № 2232-п (л.д.5) квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> предоставлена ФИО1 по договору специализированного найма жилого помещения 

<

данные изъяты> от 05.06.2014 № 14/400. 

Из договора социального найма от 05.06.2014 № 14/400 на л.д.6, заключенного с ФИО1, усматривается, что срок его действия составляет 5 лет с 04.06.2014 по 03.06.2019. (п.4 договора).

В соответствии с подп. 6 п. 6 договора, после истечения указанного срока при отсутствии оснований для заключения договора специализированного найма на новый 5-летний срок, ФИО1, как наниматель, должен заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. Аналогичная обязанность предусмотрена и у наймодателя (подп. 10 п. 14 Договора). 

Согласно заключению управления опеки и попечительства администрации города Кирова от 20.05.2019 № 3105-31-72 на л.д.9, основания для заключения с ФИО1 договора специализированного найма на новый 5-летний отсутствуют. ФИО1 необходимо заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: г

<

адрес> 

Администрацией города Кирова было принято постановление от 08.07.2020 № 1487-п об исключении вышеуказанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма с ФИО1 (л.д.10). Данное постановление ответчиком получено лично 18.07.2020, о чем имеется его личная подпись в постановлении. 

До настоящего времени ФИО1 договор социального найма не заключил, чем нарушает законные права и интересы администрации города Кирова по исполнению возложенных на нее обязанностей по предоставлению жилого помещения ребенку-сироте по договору социального найма.

На основании изложенного, требования истца о возложении на ФИО1 обязанности по заключению договора социального найма на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры площадью 15,5/26,4 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Определением суда от 14.10.2020 истец был освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления. Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика полежит уплате государственная пошлина в доход МО «город Киров» в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» удовлетворить.

Обязать ФИО1 заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину доход МО «город Киров» в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда будет принято в окончательной форме 02.11.2020.

Судья Ж.А.Червоткина