16RS0037-01-2020-001016-89

Дело № 2-834/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г. Бугульма РТ 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Нефтяник» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании суммы основной задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец Товарищество собственников жилья «Нефтяник» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о взыскании суммы основной задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги, указывая в обоснование иска на следующие обстоятельства. 

Ответчики являются совместными собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Задолженность образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма основной задолженности составляет 179 174 руб. 90 коп. Ответчикам начислены пени в размере 35 711 руб. На момент подачи искового заявления в суд задолженность не погашена. Истец обращался в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа, который был отменен.

Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 102 478 руб. 54 коп. и пени в размере 29 495 руб. 21 коп.

В судебном заседание представитель Товарищества собственников жилья «Нефтяник» ФИО3 уточненные исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление.

Ответчик ФИО1 и представитель ответчиков ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями, с учетом уточнения, согласились. 

Представитель третьего лица Бугульминского отделения Филиала АО «Татэнергосбыт» по доверенности ФИО5 требования истца поддержал.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (часть 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО1 являются собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиков перед истцом составляет 102 478 руб. 54 коп. В связи с неисполнением требований по оплате основного долга за нежилое помещение, должникам начислены пени в размере 29 495 руб. 21 коп.

Расчет задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг и пени арифметически обоснован и верен.

Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности в размере 102 478 руб. 54 коп. и начисленные в связи с этим пени в размере 29 495 руб. 21 коп. подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков, как собственников нежилого помещения. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. 

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения решения по делу. 

В связи с принятием решения об удовлетворении исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Товарищества собственников жилья «Нефтяник» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Нефтяник» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 102 478 руб. 54 коп. и пени в размере 29 495 руб. 21 коп., всего – 131 973 руб. 75 коп. 

Взыскать государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации: с ФИО1 в размере 1 919 руб. 74 коп.; с ФИО2 в размере 1 919 руб. 74 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан. 

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.