Дело № 2-430/2024

УИД № 42RS0007-01-2023-004763-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 30 января 2024 г.

Ленинский районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Красниковой М.И., 

с участием старшего помощника прокурора Исаковой А.И.,

при секретаре Киселевой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ....

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу ... .... **.**,**г. ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. В настоящее время ответчик более года не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть, для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Истец как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире ограничивает права истца владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу своевременно и надлежащим образом, не явился.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности №... от **.**,**г., поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что проживал в указанной квартире около 6 месяцев с сентября 2021г., после ссоры с отцом выехал из квартиры, вещей не оставил, хотел жить отдельно, вести самостоятельный образ жизни. Некоторое время проживал совместно с матерью, потом стал проживать отдельно от родителей в комнате на .... Назад вернуться он не пытался, не было желания.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть в отсутствие истца.

Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ..., .... (л.д. 10-12, 27-30)

Из справки ООО «Шалго» следует, что в указанной квартире с **.**,**г. зарегистрирован ФИО2 – сын ФИО1 (л.д. 9, 31)

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что поскольку собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ..., является истец, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, признает исковые требования, вещей ответчика в квартире нет, а наличие регистрации ответчика в спорной квартире, существенным образом ограничивает право истца на полноценное владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, в связи с чем требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**,** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись М.И. Красникова

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2024 г.