Дело № 2-7427/2025

24RS0048-01-2025-003430-98

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яматиной О.А., 

при секретаре Гореловой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Континент» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Континент» обратилось с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 642,83 руб., пени за тот же период в размере 5648,71 руб., а также сумму госпошлины в размере 4 000 руб. Требования мотивированы тем, что ООО УК «Континент» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является нанимателем жилого помещения – №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу спорной квартиры в качестве членов семьи нанимателя. Ответчики в указанный выше период не исполняли обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Представитель истца ООО УК «Континент», ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом по имеющимся в деле адресам; корреспонденция, направленная в адрес ответчиков возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Возражений по существу заявленных требований не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием от ответчиков в суд не поступало. 

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, так как ответчики не проявили должной осмотрительности и не обеспечили получение поступающей по их месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно пп.5 ч.3 ст. 67, ч.1 ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела ООО УК «Континент» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании распоряжения 

<

адрес> в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения – №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги ООО УК «Континент» на регистрационном учете помимо нанимателя ФИО1 в жилом помещении состоят члены ее семьи: ФИО2 (брат), ФИО3 (племянница). Регистрация ответчиков по указанному адресу также подтверждается адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес>.

Согласно представленной истцом в обоснование заявленных требований выпискам из лицевого счета о задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за оказанные жилищные услуги составила 76 642,83 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5648,71 руб. 

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, наниматель жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения, ФИО1 является нанимателем 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, ее совершеннолетние члены семьи - ответчики ФИО2, ФИО3 в указанный истцом период состояли на регистрационном учете, являлись потребителями коммунальных услуг, в силу чего у ФИО1 и дееспособных членов ее семьи ФИО2, ФИО3 возникла солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, то есть не производили оплату в установленный законом срок и в установленном размере, доказательств обратного ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. В результате чего за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за оказанные жилищные услуги составила 76 642,83 руб., пени в размере 5 648,71 руб. Данная сумма задолженности ответчиками не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии либо полной или частичной оплаты.

Расчет судом проверен, является обоснованным, соответствует платежным документам, представленным в материалы дела. 

В этой связи суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 за названный период времени в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 642,83 руб., пени в размере 5 648,71 руб 

В силу ст. 98, ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Континент» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт серии № №), ФИО2 (паспорт серии № №), ФИО3 (паспорт серии 0417 №) в пользу ООО УК «Континент» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 76 642,83 руб., пени в размере 5 648,71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего – 86 291,54 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Яматина

Текст мотивированного решения изготовлен 05.08.2025